房子到手后面积缩水4平米，近4万房款为啥17年没退？

　　今天上午，青岛市住房和城乡建设局副局长杜本好做客《行风在线》。市民赵女士反映，2003年自己全款购买的碧海花园小区住房，房产证下来后发现面积少了4个平方，要求退款，但开发商一直没有办理。下线后，杜本好到现场落实。

　　赵女士购买的碧海花园小区住房，位于东海中路17号，有三栋高层和十栋多层居民楼，居民540户，2004年7月建成。赵女士介绍，2003年她按照每平米9000多元的价格购买了169平方米的住宅，办理房产证后发现，面积少了四个平方。

　　那么为什么会少了四个平方呢？小区开发企业，青岛澳青房地产开发有限公司经理耿林介绍，交付的房屋和图纸是一致的，面积缩水的主要原因，是在办理房产证当年，房屋面积测绘的计算方式出现变化。

　　耿林同时介绍，出现这个问题后，公司曾积极配合业主办理退费手续。但部分业主提出，由于当年房价一直处于上升阶段，面积变小，在将来卖房时的损失会更大，所以并不同意退款，坚持要求找回少算的四个平方。多年来，企业和多数业主沟通，已经将应退款折算成取暖费、物业费和停车费，给业主做了折算。赵女士所剩退款，已不足当年的三分之一。

　　青岛市住房和城乡建设局副局长杜本好要求开发企业本周内与赵女士做好沟通协商，早日解决问题。市民遇到类似问题，也可以向市住建部门反映求助。

　　节目播出前，赵女士告诉记者，下午四点开发商已经联系她办理退款事宜，退款金额为9219块79。

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