公寓项目撤销网签无时间限制 普通住宅网签后90天内可申请撤销

　　在今天的《行风在线》节目中，多位市民反映，由于鲁商置业开发的蓝岸丽舍公寓项目延期交付，业主们按照合同要求申请退款。但是崂山区住建部门称无法撤销网签，建议走司法程序。对此，青岛市住房和城乡建设局副局长杜本好介绍，近几年为了调控房地产市场，制约一些炒房行为，住建部门对撤销网签确实有相应的规定，但是这主要是针对住宅项目，像市民反映的非住宅公寓，撤销网签并不受这些规定的限制。只要业主和开发商签订一个解除合同的协议，就可以申请撤销。

　　针对市民反映的问题，市住房和城乡建设局会协调崂山区住建局和开发商，争取一周之内落实到位。杜本好同时介绍，普通住宅可以在网签之后的90天之内，提出撤销申请，但是必须要具备正当理由，比如出国留学、资金不足或者工作调动。但是一旦超过90天，就得按照更加细致的规定来办理。房屋交易虽然属于双方约定的民事行为，但是国家为了市场调控的需要，对这些民事行为又采取了一些制约的有效的监管。