买房成了烂尾楼，青岛这家开发商失联！业主损失2000多万！

　　房子被法院查封

　　开发商也联系不上

　　晶蓝公馆的准业主

　　已经说不清到底是不是准业主了

　　王女士：2019年一月份在晶蓝公馆买的房子，(从烂尾)到现在已经3年了，也不给网签，现在已经被法院查封了，这个房子即将就不是我的。

　　现场记者看到售楼处早已大门紧锁，透过玻璃看到售楼处已经尘封已久，里面的设施物品也杂乱的摆放。门口张贴着停工的告示，而王女士说这样的告示已经在门口不知道换了多少张了。

　　5月份的告示上写着因为疫情等原因无法开工，而11月份的告示上依然写着因为疫情等原因无法开工。防控疫情固然重要，但是拿疫情作为挡箭牌的说法能说过去吗？

　　大家在不同的年份购买的房子，所以价格有一些不同，粗略统计，有240多位业主的房子未交付，总金额达到2000多万。王女士说跟自己签合同的开发商是青岛顺亿投资有限公司。记者拨打王女士所提的开发商电话但是并未接通。

　　随后记者跟随几位业主来到了晶蓝公馆的建筑内部，业主们表示房子在两年前就是这个样子，现在一直没有变化，建筑垃圾随处可见，4楼以上的楼层连楼梯都没有。许多墙上都没有刮腻子，明显属于未完成的建筑。

　　王女士说，2019年1月份买的这个房子以后，答应立刻网签，到现在也没有网签。开发商承诺2019年7月份交房，结果到7月份连网签都没有。2019年10月份，开发商的老板由日峰说，没有网签的话可以退款，但是到2020年3月份的，由老板又说不能退款。

　　业主们还发现，未网签业主的钱款，没有进入监管账户。

　　记者通过网上查询，资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。当在规定期限内购房者过户后，该资金将划转到出售者的账户下，否则将划转到购房者账户下，从而保障了买卖双方了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的利益。而王女士等业主表示经过自己调查购房款目前并不在资金监管账户里。随后记者跟随业主们来到了青岛市住房和城乡建设局了解情况。

　　而到达信访室发现门是关闭的状态，随后业主代表拨通了青岛市住房和城乡建设局办公室的电话。

　　青岛市住房和城乡建设局办公室的工作人员表示，要联系领导必须要走信访这个流程，随后信访室工作人员到达现场。

　　随后业主代表又拨通了办公室的电话，而办公室的工作人员表示，需要通过信访处才能跟领导取得联系。并表示，这件事情是由青岛市住房和城乡建设局办公室所管理的青岛市房屋交易中心受理的，通过一番联系，房屋交易中心的工作人员到达了现场。

　　购房者的钱有没有进入过资金监管账户，青岛市房屋交易中心的工作人员并没有明确表示，只是表示开发商现在欠了很大一笔债务，因为法院执行的原因，现在目前资金监管账户是没有钱的。

　　工作人员表示，自己也多次告诫开发商将资金监管账户的钱补齐。但是自己并没有职能对开发商采取措施。建议景蓝公馆的业主通过法律来维护自己的权利。

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