青岛一在建楼盘价格大“跳水”，售楼处人去楼空，楼盘难道要烂尾？

　　这两天，即墨区有一个楼盘火了，项目名叫禹洲朗廷府。

　　火，不是因为销售火爆，而是售楼处被不少已经买了房的业主围堵了，怎么回事儿呢？

　　上午十点钟左右，记者来到了即墨区石林一路上的禹洲朗廷府售楼处，与往日相比，这里已经没有了热闹的销售场景，取而代之的是被砸烂的沙盘和一片萧条景象。

　　从十一月4号开始，禹洲朗廷府售楼处就挤满了前来讨说法的业主，起因就是小区的房价在最近产生了巨大的波动，每平米降价几千元。

　　在业主群里，记者确实看到了一张合同截图，是1号楼某户的合同，房子是141.99平米，总价是196万4405元，核算下来每平米的价格是一万三千多。

　　业主们说，一号楼是多层洋房，价格最高，之前购买都要，一万七八以上，这就是降价的确凿证据，而类似的合同，业主群里有人发过不少。

　　11月5号，一份盖有青岛禹泓房地产开发有限公司公章的声明流传于网络，声明指出，关于禹洲朗廷府降价销售是不实信息，近期释放的部分房源属于工程承包方抵账房源，由工程承包方指定签约主体，此次“工抵房”共计50套。对于这种解释，业主们表示不接受。

　　业主表示：“这不是工抵房，工抵房抵给工程方了，由工程方卖，不能到售楼处卖，工抵房我们之前也买过，直接全款买这个房子行了，不需要通过售楼处，直接卖了行了，他这个现在不属于工抵房。”

　　业主们说，如果只是房子降价销售，他们不至于像现在这样激动，因为降价的幅度过大，远远低于市场价格，大伙更担心的是，工程本身出现了什么问题。

　　有业主告诉记者，已经证实了是因为黄岛项目的资金链断了，但是真假不是很清楚。

　　业主告诉记者，之所以来讨说法，就是怕开发商甩盘走人，“百分之百烂尾，他就是要卖，卖一套算一套，卖的差不多了就走人。看看行了，买毛坯都得多钱。”

　　面对业主们的维权，青岛禹泓房地产开发有限公司，似乎并没有积极出面协调解决问题，而是将大部分销售人员撤出了售楼处，并且在前段日子，还拆除了样板间，这也让大伙更加担心。

　　对于业主们的担心，开发商方面能不能给出解释，记者以买房者的身份，走进了售楼处里的一间办公室。

　　随后记者拨打了禹洲集团客户服务监督热线：“将您的情况反馈给我们工作人员，后续我们工作人员也会联系您的。具体的情况这边不清楚，工作人员联系您的时候，您这边可以询问工作人员。”

　　截稿前，记者还没有接到相关工作人员的回电。

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