78栋价值千万别墅无人认领，荒草比人都高？社区最新回应！

“晚上经过这些别墅

感觉像鬼城

1000万一套都无人认领

不觉得奇怪吗？”

长沙市同升湖山庄

曾号称湖南最好的别墅楼盘

如今却被爆料

78栋别墅无人认领

“那些别墅不是集中在一块，而是零星分布在小区各个区域。”

黄女士属于较早的一批住户，自从入住后，她发现周围有些别墅一直没有装修，也没人入住。

这些没人打理的房子

庭院里的杂草

长得比人都高

周围业主说

这种状况已有十几年

从建成到现在都没见过主人

段先生在附近一家房产中介工作，经常带人到同升湖山庄看房。

他发现小区很多都是闲置别墅，入住率很低，而且很多是毛坯房。

“因为各方面原因，这个小区的房子价格总是低于市场价。”

段先生说，他代理很长时间也没卖出去一套。

在业主的带领下，记者来到一处装修豪华的别墅前。

“这里以前是会所，有专门的停车场，每到周末都有外来车辆进出。”

业主曾女士说，自从2019年4月，小区开发商王忠和因涉黑被抓后，会所就关闭了，至今也查不到户主信息。

“1000万一套的别墅都无人认领，不奇怪吗？”

业主曾女士表示，“物业收不到物业费，对于他们开展工作不利，最终受影响的还是我们业主。”

10月19日，记者联系到同升湖山庄万科物业公司的吴先生。

吴先生说，公司于今年5月进入小区，一接手就开始整理住房资料，一栋一栋去核实。

目前，同升湖山庄及二期白竹水乡项目中，仍有78栋别墅、60户洋房没有业主信息或信息不准确。

另外，因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题，导致整个小区收费率不足20%。

“78栋无人认领的别墅中，有25套完全没有业主任何信息，剩下53套只有业主姓名或电话，但多是错号、空号。

能打通的电话，对方也纷纷表示不是自己的房产。”

吴先生说，同升湖山庄入住率只有40%，还有100多套别墅因为违建，没有拿到产权证，目前住建局成立了工作小组，专门解决这个问题。

同升湖山庄小区，位于长沙市雨花区洞井镇，于2000年开盘，占地2300亩。

开发商是长沙亚兴置业发展有限公司，背后老板是曾经的亿万富豪王忠和。

这些年，同升湖山庄业主和开发商矛盾重重。2012年，业主曾联合撤掉同升湖物业公司。

有业主称，2009年王忠和违建一栋别墅时，多数参与维权的业主遭到打击报复，轻则被人堵门，重则被打伤入院。

截图自梨视频

此后

知名相声演员大兵

实名举报王忠和

2019年警方通报：王忠和涉黑犯罪团伙被警方抓获。

消息一出，大兵和多名业主为长沙警方送上锦旗。

截图自风视频

而这次

作为小区业主的大兵

呼吁全面排查

“我们嗓子都喊破了，这房子是谁的？没有人来！”

“为什么这么多房子无人认领，这是有问题的。”

　　社区最新回应：已联系到66套别墅业主

　　中共长沙市雨花区委宣传部官方微博昨晚（20日）发布《同升湖社区关于“长沙78栋别墅无人认领”的情况说明》，全文如下：

　　近日，网传长沙同升湖山庄“78栋别墅无人认领”。社区高度重视，经核查，今年5月，万科物业中标进驻同升湖山庄后，有77套(网传78栋)别墅联系不上业主。为此，我们协助物业公司积极联系业主，目前已联系到66套别墅业主。

　　后段，我们将协助物业公司加强小区基础设施维护，改善小区环境卫生，并继续协助物业公司尽快联系到所有业主，积极加强与未入住业主的沟通，以优质服务提高小区入住率，以高入住率促小区管理运营。我们希望，广大业主朋友与社区、物业共同努力，携手打造和谐美好家园。

　　 来源：红星新闻、三湘都市报、@雨花发布