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门头房侧门被超市堵住 是违法建筑吗?

2020-10-20 22:50 来源:爱青岛

  孙先生在市南区新买的一处门头房,房子靠海,屋里比较潮,孙先生就琢磨着打开侧门通通风,结果打开大铁门映入眼帘的确实一堵墙,这堵墙从何而来?是门位置不对还是墙建的有问题?

  孙先生:这是本来就应该有的门,现在外面是红砖给堵死了,开不开这个门,这个门打不开,外面是一堵墙。

  孙先生今年5月份在莘县路23号买了一处门头房,由于离海边比较近,屋内特别潮湿,孙先生就想打开侧门通风,而且装卸货物也比较方便,可这扇门的背后被一堵墙牢牢封死了,墙的另一面是隔壁的一家超市。

  孙先生:之前这个房子是一个公司的,他一直没有用,这个门就没开,他(超市老板)看这个房子没用的时候,他把后门堵死了,一直有十年历史了,这个房子到我接手以后,我现在想利用这个房子,他把后门堵死了,我跟他协商,他就是不想给我开这个门,因为开了这个门他的超市就没法经营,协商就没有结果。

  孙先生也找过城管部门,城管部门回复说要等规划局发函才能处理,但等了一两个月也没有消息,后来他去档案馆调取了这栋房子的图纸,发现超市所在的位置,在图纸上显示的应该是一条人行道。

  孙先生:因为我当时只有一个房产证,没有规划局的图纸,他们说你去档案馆调图纸,我去档案馆调出图纸以后,才发现它确实就是一个违章建筑,这是一个正门,这是一个侧门,现在超市在这两个楼中间的位置,这是房产证显示的,这是档案馆调的图纸,图纸上显示,这个地方是我的门,这个地方是我的侧门,超市是这个,上面写着人行道,人行道是这个位置。

  从图纸上看,超市确实占据了两座楼中间人行道的位置,超市背后也都被堵住。记者来到超市找到老板询问情况,老板称当时开店的时候没有这个侧门。

  记者:咱这个超市开了多少年了

  超市老板:开了15年了。

  记者:15年一直在这

  超市老板:对。

  记者:之前开的时候没有这个侧门吗?

  超市老板:没有。上城管去,上政府去问,政府都处理了,都处理完了,都拿图纸看了。

  记者:他们是怎么处理的?

  超市老板:那我不知道,反正我什么事也没有。

  那么城管到底是怎么处理的呢,随后孙先生带着记者来到市南区综合行政执法大队云南路街道中队。

  宋队长说,当年的大舜房地产公司早就不在了,由于年代久远,超市有当年的购买收据,那就没办法确定直接确定是违法建筑。而且这份老图纸是1998年的,与现在整栋楼的状况也不符合。

  综合行政执法大队并没有找到变更后的图纸,孙先生也在质疑,就算图纸变更,会把人行道更改成超市吗?宋队长说已经给市规划局发了函,请规划局专业人员来断定这处超市到底是不是违法建筑。

  宋队长表示他们都已经按流程走完,只要收到规划局的回函,基本就能确定超市到底是不是违建,孙先生现在也只能耐心等待,希望事情能得到妥善解决。

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