墙皮从天而降，老人手指被砸骨折，赔偿维护该如何进行？

　　再来看一起险情，在胶州西湖丽景小区，一大块墙皮从天而降，砸到了楼下纳凉的老人。

　　杜女士家住胶州西湖丽景小区，上个月25号下午，她和邻居们一起在2号楼1单元楼下看孩子，到了5点左右，险情突然从天而降。

　　肇事的正是楼顶的一大块墙皮，墙皮脱落掉下来之后，不偏不倚的砸到了杜女士的左手，当时就血流不止。杜女士本以为就近到诊所处理处理就行，殊不知还伤到了骨头，经过胶州中心医院的检查确认，杜女士的左手中指近节指骨中段骨折。

　　居民楼的墙皮脱落砸伤了自己的老伴儿，李先生觉得物业负有责任，于是他第一时间找到了小区新佳物业的张经理讨说法。

　　李先生说，物业的张经理回复他说，这件事物业已经汇报给了居委会和街道，需要研究决定如何处理，让自己等通知，可一来二去的一直没等到个结果，于是他就找到了小区所属的中云街道，物业管理办公室的工作人员又让他找小区的物业解决。

　　事请发生已经有一周多的时间了，记者在现场看到，掉落墙皮的位置已经被锥形帽围了起来，墙皮掉落后砸的粉碎，还没有清理。旁边的墙上贴了一张红纸，上面写着：年久失修，墙皮脱落，请注意安全。楼上墙皮脱落的位置已经被绿色的网布包了起来。既然事情已经报到了中云街道办事处，工作人员打算怎么处理呢？记者和杜女士两口子一起赶了过去。

　　在胶州中云街道办事处，记者见到了物业管理办公室的魏主任，她告诉记者，接到西湖丽景小区新佳物业反映的情况后，她们到现场查看了情况，该小区是老旧小区，早已过了质保期，脱落的墙皮属于全体业主共有，即便如此，他们也要求小区物业积极处理此事。随后，新佳物业的一位徐经理也赶到了物业办。

　　新佳物业这位徐经理说，墙皮脱落主要是年久失修，以及最近频繁的降雨和恶劣天气造成的，墙皮脱落的区域超出了物业的服务范围，事情发生之后，小区物业就逐级向居委会和办事处汇报了情况，并采取了相应的防护措施，中云街道组织了吊车，让工人对墙皮脱落位置进行了处理，消除隐患。之前李先生只向物业反映了墙皮脱落的问题，并没有提及杜女士的伤情，下一步，他们可以和李先生两口子协商赔偿事宜。

　　现场，李先生夫妻俩同意与新佳物业协商赔偿的处理办法，双方互留了电话直接沟通。至于墙皮后续的维修，中云街道物业办将和新佳物业一起出处理方案，尽快进行修缮。

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