无房户申请宅基地7年未获批 一家6口蜗居至今

　　台州市天台县平桥镇东塘下村村民余启四一家2014年因拆迁成为无房户。此后，余启四一家多次申请建房都没有获批，两次起诉村委会胜诉也无济于事，一家六口至今分别蜗居在临时过渡房里。

　　(图为老余两口子现住过渡房)

　　2014年被拆迁后，老余一家住进了323省道东塘下村路口附近的一排平房里。这排平房是平桥镇特意为无房户准备的安置房。当时，相关领导曾口头承诺会尽快为老余一家安排宅基地。2016年，这排平房因手续不全被拆。随后，老余两口子被安置到村里原来用于养牛的瓦房里；他的儿子余龙一家四口，则被安置到原平桥镇农机站的办公房里。这两处房子都是农村简易石头房，屋内基本没有任何装修。

　　(图为儿子余龙一家四口现住过渡房，卫生间大梁出现断裂)

　　余龙说，一家人曾于2016年、2017年、2018年1月、2018年4月四次书面向村里申请宅基地建房，但都没有被批准。“第一次递交了申请，村里没有反应。第二次给了一个不批准的回复。第三、第四次直接拒收。”

　　(图为第一次判决书)

　　在申请期间，老余一家也曾拿起过法律武器，于2017年向法院起诉东塘下村村委会不予批准其宅基地申请的行为违法。天台县人民法院宣判，东塘下村否决老余宅基地申请的行为违法，责令其撤销并于60天内重新做出答复。此后，台州市中院也驳回了东塘下村村委会的上诉，维持原判。然而让老余没想到的是，东塘下村村委会的回复依然是否决。无奈之下，老余一家于2018年再次将东塘下村村委会告上了法庭，胜诉但依旧没用。

　　余龙说：“我们多次去镇里，希望镇里能帮忙解决这个问题，但镇里也没有反应，不理我们。”

　　按照天台县相关文件规定，老余一家符合“一户一宅”申请条件。为什么他这么多年都没能申请到宅基地呢？平桥镇分管城建的副镇长赵沾表示，自己2019年10月才上任，对之前的事并不清楚。他猜测，老余一家之所以没有申请到宅基地，可能是因为老余申请宅基地的位置没有提前确定规划。“据我了解，碰到的主要问题是规划没有落地。农村宅基地审批，一个是规划前置，一个是建房资格的审查。建房资格的审查是规划的后置条件。规划前置条件没有符合的话，就没有审批的依据。”

　　(图为第二次判决书)

　　在法院两次审理过程中，东塘下村村委会也曾提出是因规划的原因才否决老余的宅基地申请，但法院认为这一理由依据不足，依法应予以撤销。究竟是什么原因导致无法审批？记者又联系东塘下村村委会。因行政村撤并和换届选举，时任村委会主要负责人都已离职去外地经商，无法接受采访，现任村干部表示不清楚原因。记者联系时任平桥镇分管城建的副镇长、现任龙溪乡宣统委员李刚，截至发稿时，没有收到李刚的回复。

　　平桥镇分管副镇长赵沾表示，他去年上任后就组织相关人员着手解决此事。目前规划已经通过专家评审，预计年内可以启动宅基地审批。

　　“他们家确实有特殊情况，据我了解到，确实多年一直在追建新房子审批这个事。我跟相关部门多次协调了，包括我们镇里相关领导也很重视这个事情，他们都有去现场看过。现在是行政审批局给我们提出一个方案，把审批权限打算下放到我们镇一级，由我们对规划进行审批。我们审批通过后，相当于村庄规划定稿下来，宅基地审批的前置条件就已满足。然后他就可以按照一户一宅进行审批。(记者：今年他们家可以申请宅基吗？)基本上今年肯定能完成。”赵沾说。

　　来源：浙江之声