新房装修一拖再拖，想解约？设计费不退再扣10%违约金！

　　市民马先生打来电话反映，自己最近因为装修遇上了麻烦，想要解约还要扣违约金，可他却觉得有点冤。究竟是怎么一回事呢？

　　马先生告诉记者，他2018年买房时跟东易日盛装修公司签订了设计合同，最开始交了两万元的设计费，后来在设计方案没有确定的情况下，又签订了工程合同。

　　马先生说，由于设计没完成，工程款是按照预估的费用交的。但交完钱，一直没有拿到满意的设计图，导致交房七个月，装修施工一直没开始。实在等不下去，今年6月马先生提出了解约，装修公司却告诉他，解约就要扣2万元设计费，同时还要按照工程全款的百分之10扣除违约金，加起来将近五万元。

　　马先生与装修公司分别签署了设计合同和工程合同，其中写道：若甲方无故终止设计合同或因甲方原因中途终止本协议，设计费不予退还。工程合同签订后，如果减少金额超过总额10%以上，甲方须向乙方支付该部分金额的10%作为变更损失费。随后，记者和马先生一起来到了位于海尔路的东易日盛公司，工作人员表示，解约可以，但要按照合同来。

　　在马先生的坚持下，这名工作人员请示了领导，并与马先生进行了单独沟通。对于对方的回复，马先生还是不满意。

　　那么从法律层面上看，马先生的诉求是否合理呢？记者就此事咨询了律师，律师表示，这两个合同应该分开来考虑。根据设计合同，设计师确实提供了服务，不过并没提供完整的、令消费者满意的图纸，实际计算费用时应根据提供的劳务数量及时长收取部分费用。而装修施工合同的违约金，则要根据装修公司是否存在实际损失来判定。

　　马先生表示，会再与装修公司协商，如果不成，将走法律程序。

　　【视频未经版权方允许，不得转载；否则将追究法律责任。】