新房买来5年难入住，屋顶漏雨“治”不了？开发商：漏咱就修

　　西海岸新区的屈先生很委屈，花重金购买的卡地亚，您别误会啊，不是首饰，而是房子，五年了，迟迟无法入住，尤其是这些天，阴雨连绵，屈先生更来气了。

　　屈先生：这个房子当时2015年花了一百多万买的，现在是2020年，5年了，我们现在住不进去这个房子，对我们的生活造成很大的影响。

　　上午，行动员在蓝海湾路上的卡地亚祥园小区，见到了为新房发愁的屈先生，当天下着雨，屈先生表示，房子的问题就是和下雨有关。

　　屈先生：2017年3月份交的房，七八月份准备装修，发现房子当时有雨渍，我们就怀疑房子是不是渗水，找开发商找漏点来维修，3年多找了他们七八次了。开发商售后人员说给修，但是一直修不好。

　　屈先生说，自己买的是顶层7楼，交房不到半年就发现房屋渗水问题，虽然开发商找了工人来维修，通过墙面的白漆也能看出刷墙的次数，可左修一次右修一次，问题却迟迟没有解决。

　　屈先生：6月份出了一个整体的维修报告，报告里面讲每次都修了，结果就是现在还在漏。

　　虽然出具了维修报告，但并没有给出具体的漏水原因，既然房子在质保期内出了问题，找开发商自然是合理的，可屈先生担心的是，维修治标不治本，找不到渗水的根本原因，就也没法装修入住。

　　屈先生：我们就希望他们能够尽快的做一次全面的检查，彻底给修好了，老人等着往里面住，装修也不敢装修，已经三年了房子还在漏，我们想延长质保期，因为房子质量问题没法入住，物业费我们肯定不能承担，希望开发商能帮我们承担。

　　三年的时间，漏水问题为何得不到解决呢？漏水的具体原因又到底是什么呢？行动员跟着屈先生找到了开发商蓝海湾置业的办公楼，见到了开发商的赵经理和售后部门的张经理。

　　开发商海滨置业售后部门张经理：因为房子在质保期内，我们作为开发公司肯定要负起责任来，不管以前修好没修好，现在的事实是漏，漏不要紧咱就要修。因为漏雨的情况，一旦出现漏的情况，找渗水点比较麻烦。这次修这个地方，确实修的时间有点长，这个我们承认。针对漏雨的点，好天之后该把瓦揭了把瓦揭了，找出防水来。

　　开发商海滨置业赵经理：这场雨停了，只要具备上房条件就可以给你修，里外全都按照工艺维修一下，你觉得我们说的工艺工法你觉得不放心，你想通过第三方提供工艺工法，并且由第三方来施工的话，我们也可以接受，费用我们来付，这个也可以的。

　　开发商方面的态度很明确，房子在质保期内出现渗水，无论通过哪种方式都会负责维修。而对于屈先生提出要延长质保期，以及因为渗水导致无法入住，要求开发商免去两年物业费的事情，两位经理也有自己的看法。

　　开发商海滨置业赵经理：咱们国家条例规定很清楚，大面规定是多少年，只规定这一块，没有规定说对这一点，进行延长(保质期)。

　　开发商海滨置业售后部门张经理：因为牵扯到物业费的问题，开发公司和物业公司是两家。

　　屈先生：这是个比较官方的说法，我现在不是在找物业，是在找你们。

　　赵经理：物业是给你提供物业服务的。

　　屈先生：你给我提供啥服务了，我都没住进来。

　　赵经理：你买了房子住与不住是你的问题。

　　屈先生：房子在漏我们还去住吗？

　　赵经理：你与物业没关系这个事。如果你觉得确实不合适，你可以通过法律手段，确实需要我们承担责任我们就承担这个问题。

　　屈先生：我们要的是结果，不是要他每次答应给我们修，其他两点诉求的话，我觉得我还继续追诉，如果协商不成功的话，继续法律途径做这个事。

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