50多人住一套房!西海岸惊现多处群租房,执法人员:没权限管理

2020-08-05 22:22 来源:爱青岛

  居家过日子都希望安静舒适,可是遇上能闹腾的邻居,那真是凭添烦恼。海韵嘉园小区,最近搬来了新邻居,好几十人租住在一块儿,居民担心这不会是群租吧?影响生活不说,关键是安全难以保障。

  行动员来到了西海岸新区嘉陵江东路上的海韵嘉园小区。业主们说,前几天,小区里陆续出现了不少拎包入住的生面孔。

  海韵嘉园业主委员会成员付殿国:这个小区位置比较特殊,靠着啤酒节(会场)比较近,再一个,我们小区外租房平时就比较多,特别是一到啤酒节期间。他们这些人作息时间没有准,邻居们肯定都有反应,谁知道是些什么人,携不携带病菌,携不携带流行病。

  小区业委会的付先生说,据他们了解,这些生面孔都是啤酒节里一些商户的工作人员,往年啤酒节期间就有工作人员群租现象,对此大家也已习以为常。不过,除了深夜下班,成群结队的人上楼梯,扰民现象也比较严重,今年大家更担心疫情安全问题。大伙粗略统计了一下,今年整个小区增加了9户群租房。

  行动员来到7号楼的4楼,发现401、402两户大门敞开但是屋内没人。从门外可以看到屋内确实有不少上下铺,还有行李箱、生活用品及衣物。那么,401、402两户有多少平米,屋内实际居住了多少人呢?行动员来到了小区物业办公室。

  记者:住了多少人?

  海韵嘉园裕仁物业工作人员:听说50多个人吧。

  记者:一个房子50多个人?

  物业工作人员:对,复式的,复式的200多平。来之前都做了有关疫情方面的,因为是政府组织的,你想想行了,能不做这方面工作吗,大部分是学生。

  物业工作人员表示,住在小区里的工作人员,大部分是来自福建地区的学生,利用假期打工赚钱。那么,这么多人群租符不符合房屋租住的相关规定呢?行动员跑了趟西海岸新区房产管理与住房保障中心。工作人员答复,此前,他们接到过投诉,也到现场进行过调查。

  西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员:他们是在里面租房子,但是不符合群租的规定,因为这房子不是租的,是公司负责人自己的房屋。他自己给他的这些大学生住,就相当于员工宿舍似的。青岛市有一个租房子人均面积标准,把这个给他宣传了。

  记者:是多少平米?

  工作人员:6平

  记者:他现在超不超标准?

  工作人员:超了。

  西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员表示,据他们了解,海韵嘉园小区的这两间房屋属于北京的一家传媒公司,联系人是一位姓薛的经理。当天他们用记录仪拍摄了现场情况,两处房子的人均住宿面积,确实达不到要求。不过,因为房东跟入住的学生并不是租赁关系,所以说他们也无法责令学生们整改。只能与薛经理进行沟通,建议其文明居住并且按照人均六平米的标准进行整改。

  西海岸新区房产管理与住房保障中心工作人员:去的时候他们都在里面,现场确认了,都是他的员工。

  记者:他们自己说的?

  工作人员:对,现场双方都在。

  那么房东薛经理能否按照要求整改,消除安全隐患,也让小区业主们安心呢?小区业主们说,薛经理也在小区居住。

  房产管理和住房保障中心的工作人员包括小区物业,都表示,不能提供薛经理的联系方式。而类似的情况,同样发生在西海岸新区南岛小镇。行动员看到,有一趟临街网点房都改成了临时居住用房。一位姓徐的小伙子向行动员介绍了起来。

  宿舍长:协警大概16个人,保安大改20多个吧,这是3户,那边2户(都是协警),协警和安检。

  记者:我看前面也有很多。

  宿舍长:前面那是保安。

  小徐说,他们是27号搬进来的,自己这间屋里住的都是省内的学生,有朋友推荐来的也有自己找来的,据他估计住了有三百多人,行动员看到,这个网点房里摆放着十五六个上下床,基本上住满了。房间里有电风扇、应急灯,插座也不少,这样的住宿条件符合要求吗?大伙儿说,这些网点房是通过一家名叫九洲商业的公司租来的。行动员找到了这家九洲商业公司。

  九洲商业接待中心工作人员:我们的房子都是正规的房子,出租的房子,临时性的可以,我们也不是在地下,我们是在地上。根据平方数,一个人居住面积不小于6平方米。疫区来的我们都不要,健康码把他们控制住了,外围控制住了,他们进不来,四面八方的过来肯定要审核。

  九洲商业接待中心工作人员表示,租给啤酒节工作人员的网点房,都是合法合规的。但由于合同不在接待中心,这名工作人员只向行动员出示了一份补充条款。那么,到底有没有正规的租赁手续?是否符合要求?西海岸新区房产管理与住房保障中心的工作人员表示,如果是酒店或日租房等经营性的网点,应该有行业主管部门负责,如果不是经营性质,而且改变了使用性质,应该由综合执法部门负责。他们在接到群众反映后也去了现场,但是至于是不是他们的职责范围,工作人员并没有明确。不过工作人员说,后续他们也把情况与街道办事处进行了对接。随后,行动员联系了辖区薛家岛街道办事处。

  薛家岛街道办事处工作人员:我们只是协助,单靠街道的执法力量是没有权限管群租房的事情,都是由公安片警来统一管理的。

  没办法,行动员只能将情况反映给了开发区公安分局,民警表示,他们已要求九洲商业配合完成所有人员的暂住人口登记,并对租房者提出遵守治安条例的要求。

  没有基本生活措施的群租房在全国各地屡见不鲜,这是城市化进程中的“顽疾”,有群租房引发的公共安全时间和各类纠纷、矛盾频出,也增加了物业服务成本,各地纷纷出台管理措施,那么,对于群租现象您是怎么看的?

  【视频未经版权方允许,不得转载;否则将追究法律责任。】

平台集群 : 青岛网络广播电视台 - 爱青岛手机客户端 - 爱青岛新媒体电视