今日聚焦|已征收房屋被谁出租了？

　　棚户区改造，是政府为改善居民住房条件而推出的一项民心工程，也是近年我市大力推进的重点工作。然而记者近期调查发现，个别已被纳入棚改范围的房屋，完成征收、原住户搬离后，又被转租出去，不仅房屋本身存在安全隐患，也给环境整治提升带来影响。

　　7月7日下午两点，在吴淞路29号甲院内，记者看到，三座居民楼间的两条过道里，到处是成摞的杂物、晾晒的被褥，从楼上窗口晾出的衣物随风飘动，浓浓的生活气息与墙上“征收区域危险莫入”的警示语形成鲜明对比。2017年，这里就被纳入市北区棚改征收改造范围。附近居民说，原住户基本在当年9月前就搬走了，现在居住的都是租客。

　　市北区吴淞路29号甲租户：基本上都租了，我们租的这个700。(记者：套几的这是？)就这一个大间，水电费是另算的。

　　与吴淞路29号甲相隔不远的陵县路2号，也是一片已征收区域，原住户早已搬离。然而7日晚上，记者看到，这座三层小楼的沿街一侧，半数房间都亮起灯光，明显有人居住。类似已征收房屋被转租的情况并非个例，在清平路3号、德平路7号、上海路56号等区域都有存在。

　　德平路7号周边居民：那个大楼全租出去了，就住些捡破烂的，还起了一次火。

　　上海路56号周边居民：那垃圾堆得好几米，堆得都那么高。

　　建成年代久远，房屋老化严重，是棚改已征收项目的共同特点。在2015年被纳入市北区政府危旧房改造计划的清平路3号，记者就看到，私搭乱扯的电线密密麻麻缠在外墙，楼道墙面上的窟窿透亮透风。住在这样的房子里，危险及危害不言而喻。那么这类房屋允许出租吗？记者电话咨询了辖区主管部门——即墨路街道办事处征收科。

　　即墨路街道办事处征收科工作人员：不可以。拆迁办的是公司，承办单位，我们签的合同，不允许他们往外出租房子。

　　显然，街道工作人员的说法与实际差距较大。采访中有租户告诉记者，为他们提供房源和服务的“中介”有点特殊。

　　市北区吴淞路29号甲租户：我是通过拆迁办。

　　陵县路2号租户((记者：必须通过拆迁办租？)嗯，这些就是拆迁办的。

　　上海路56号附近业户(记者：师傅，你这门头找谁租？)直着往上走，上海路小学对面。(记者：拆迁办？)嗯。(记者：必须找拆迁办租？)对呀，这都征收了。

　　租户口中所说的拆迁办，就是房屋征收办公室。按照租户指引，7月7日中午，记者来到位于上海路12号的这处房屋征收办公室，不巧大门紧闭。通过旁边中介介绍，一个小时后，记者见到了一位自称房屋征收办工作人员的男青年。在了解租房诉求后，男青年把记者带到清平路3号。

　　“房屋征收办”工作人员(这俩小间行不行？够你四五个人住，三个人一间。(记者：多少钱？)这个数行了。(记者：700？)嗯。(记者：这个电怎么弄？)电可以给你安，水费卫生费50块钱。)

　　一番讨价还价，记者最终以3300元的价格，在这处已经征收五年、住户早已清空的楼房里租下三间住房，租期四个月。相当正规的是，双方还签订了房屋租赁合同。

　　“房屋征收办”工作人员(你今晚就可以住进来了。(记者：我今晚能住？连电都没有。)明天早上我找人给你接上吧。)

　　7月8日，记者成功入住清平路3号。“新家”虽然有水，但是没电。作为售后服务，昨天签约的男青年又带记者找工人接电线。这位工人透露，二楼到四楼的15个电表都是他安装的。

　　电工((记者：电怎么个接法？)三间屋子好接，我只能先接这里。)

　　一处待改造的危旧楼房，就这么摇身一变成了水电齐全的民居。7月10日上午，记者将情况反映给即墨路街道办事处。接下来，戏剧性的一幕发生了，记者没等到相关部门的回复，倒是自称征收办工作人员的男青年匆匆找来。

　　“房屋征收办”工作人员(有检查的。(记者：检查的？)嗯，你先别敞着门好不好。(记者：把门关上。)先别搬，下午你再搬。)

　　半小时后，即墨路街道办一名工作人员，和自称房屋征收公司的两名工作人员先后来到现场。其中一人，正是给记者办理租房事宜的男青年。对于征收房出租一事，他们给出这样的说法。

　　房屋征收办工作人员((记者：这房子里面有人住吗？)没有人住，就有个别我们看房子的。有些工人还有管委的，再就是搞卫生的。)

　　工作人员矢口否认征收房屋被出租的情况，并一再强调如此脏乱的环境根本无法居住。

　　据了解，即墨路街道是市北区棚改工作重点区域，涉及居民多、面积广。征收片区内有百年老房，还有涉及到历史文化风貌保护区和历史建筑，按照计划，房屋征收后将由相关部门统一规划。美好的愿景摆在前方，而居民何时才能告别环境脏乱、管理混乱的现状呢？

　　德平路7号周边居民：政府部门应该尽快给老百姓个(说法)就是没法在这居住，应该尽快给我们解决，你问问大家伙这都是在这居住的。德平路7号周边居民(肯定我们需要，怎么样(让)我们的环境更好。)

　　本台短评：民生工程应提速提效堵住管理漏洞

　　调查中一个现象引人深思：记者举报，第一时间到达的不是检查，而是“通风报信”。较之于这个反应速度，棚改推进明显缓慢。本是政府部门为改善群众生活的民心工程，也该是提升城市品质的亮点工程，现实却是，居民苦盼的规划和建设迟迟不落地，安全、整洁的基本需求难以保证，环境品质大打折扣。事关民生保障、城市发展的大事，必须提速提效，堵住一切管理漏洞，让改造的梦想早日照进现实。

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