爱青岛·我要说|顶楼漏水严重，维修咋就成了难题？

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　　家住即墨新安小区的市民张先生反映，自家住在顶楼，接连几场雨让房屋漏水严重。

　　张先生说，这个问题其实一直存在，而且对门邻居家也出现了渗漏。“前些年，我们自费进行了处理，又维修了几次，但现在一下雨，又漏了。”

　　即墨区通济街道办事处工作人员回复，经落实，新安小区属于老旧小区，已过质保期，张先生所在单元其余业主没有维修基金，维修不够的部分需要自行支付费用。至于是否可以让单元内所有业主平摊费用，物业及社区工作人员多次联系楼下业主，皆不愿意共同出资。工作人员建议，除了需要单元内所有业主平摊费用外，张先生也可以通过司法程序解决。

　　关于张先生能否通过司法程序解决的问题，记者咨询了山东诚功律师事务所律师李贝，她表示房屋因为主体结构原因产生的漏水等问题，一般来说涉及的是开发商或者物业公司。但张先生所在的老小区，在找不到这两方的情况下，就没有可诉的主体，因此就不具备可诉性。

　　爱青岛/青岛网络广播电视台记者 叶明思

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