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郁闷!胶州一男子40多万买房,至今2年多无法入住

2020-07-18 21:25 来源:爱青岛

  观众王先生,两年前,买了一套二手房,如今这么长时间过去了,他始终无法入住。王先生也很郁闷,这房子买了,有啥用啊

  这是一张张贴在物业公司前台的居民须知:“小区是我家人人都爱她”。可这样一句暖心的物业服务标语,却让准业主王先生倍感寒心。

  两年前,王先生在胶州李王路的青岛星城住宅小区,花40多万元买了一套二手房,由于入住心切,刚拿到房产证的他,就去小区物业办理登记。

  从物业得知,自己需要缴纳三千多元的物业费,对于这笔费用,王先生并不认同,他认为,自己在买房前后,这始终都是一套毛坯房,一直是空置状态。

  这位工作人员说,到目前为止,王先生的这套房子一共欠缴物业费四千多元,而现在他们的物业费已经是优惠价了,对于王先生的疑问,工作人员是这样回复的。

  工作人员显得有点为难,在她的带领下,记者又见到了小区物业的负责人张经理,对此,她又会作何解释呢?

  物业经理拿出了一份“青岛市发改委关于进一步贯彻落实《山东省物业服务收费管理办法》”的文件,她指出关于王先生一直质疑的问题,里面有明确答复。

  文件中规定:普通住宅前期物业服务期间,住宅连续空置6个月以上的,物业费按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳,而物业张经理强调,因为他们早与业委会签订协议,并不在“前期物业服务“期间,所以王先生即使是空置房,也不能按照6折标准交纳物业费。

  房子买了两年,入住竟卡在物业费上,这到哪似乎也说不太过去,由于对是否能享有空置房6折的优惠,一直都存在分歧,业主王先生也表示过,费用可以通过法律途径解决,但物业一直不给通水的做法,实在有点太霸道!

  尽管张经理不停重复:物业费与变更业主,以及通水不挂钩,可不管怎么说,听上去都似乎撇不开关系。

  这位张经理的说法真是让人匪夷所思,她的比喻,也让现场的气氛陷入了尴尬,不过很快她又转变了话风。

  物业的说法,让王先生很气愤,那么对于王先生的房子,是否符合空置房六折的缴费标准?不交费就不通水的行为,物业又是否存在捆绑搭售?为了了解情况,下午两点,记者和王先生找到了李哥庄镇物业管理办公室。

  听了王先生的叙述,物业办孙主任拿出了一份胶州市关于进一步贯彻落实《山东省物业服务收费管理办法》的通知,里面的内容,和之前物业提供的文件一样,不过这次指出的,不是前期物业的问题,而是。

  不管是之前的”前期物业“,还是现在缺少核实水表的环节,总之,在物业和物业办工作人员口中,王先生确实不符合空置房应该享60%的优惠缴费政策。

  那撇开优惠不谈,物业费和通水挂钩,这有点说不过去吧?

  对于王先生质疑的捆绑搭售问题,随后,记者也把情况反映给了李哥庄市场监管所,工作人员表示,他们会先受理,但调查需要时间,那么针对王先生遇到的问题,记者也咨询了律师。

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