花高价买来车位10年不能用！物业：她不交维保费

　　如今停车位是很多人头疼的问题，家住西海岸新区的赵女士明明有车位，却仍然烦心，10年前买的地下停车位，到现在也一直没法用。

　　守着自家空荡荡的停车位，爱车却停不进去，赵女士很是无奈， 2011年赵女士购买了康大凤凰国际小区的房子，为了停车方便，同时又交了8万多买了一个机械式立体车位，可没想到这一等就是10年，到现在这个车位还一直无法使用。

　　按照赵女士的说法，物业提出的第二种方案，如果在五家都同意的情况下，每家还要再拿出八万块钱，才能换一个正常的车位，而且即便每月交上45块钱，自家的车进了地库还是没有固定车位，赵女士觉得，这样的话之前八万多的立体车位钱，不就白花了吗？

　　在小区的地下车库，行动员看到，一二百个机械式停车位上，只停了一辆车，绝大部分车位都处于空置状态，车辆都随意停放在车道旁边。

　　赵女士说，现在小区停车困难，地面根本找不到车位。随后行动员来到地上看到，停放的车确实不少，甚至消防通道也停上了车。

　　地上车位爆满，地下车库却冷冷清清，地下的200多个车位为何闲置10年不能使用？

　　带着赵女士的疑问我们来到了康大凤凰国际小区物业。

　　物业工作人员答复，小区的地下机械停车场起初是可以正常使用的，但业主们不想用，所以不交维保费，物业方面也不能垫钱维保，设备安全没法保证，因此慢慢的才变成了现在这种状态，对于赵女士退车位的要求，物业表示车位是从开发商手里购的，他们做不了主，随后行动员电话联系了开发商的工作人员程先生。

　　开发商工作人员虽然表示当时和业主签订过协议，也明确告知后期使用需要交维保费用，但并没有提供出当时签订的协议内容，而赵女士则表示，除了一张收据之外，自己手里也并没有任何协议。

　　一边是业主抱怨机械立体车位无法使用，一边是物业解释是因为业主不交维保费无法正常维保这才导致了车位的停用，那么机械立体车位的停用原因，真的是物业所说的那样吗？行动员电话联系上了长江路市场管理所。

　　工作人员表示，小区物业在2015年1月份，因为业主不交费用，设备无法正常维保，安全得不到保证，就申请了报停机械立体车位。

　　如果现在业主有需求，能不能重新启用设备呢？

　　随后行动员咨询了律师，律师表示，因为车位已经购买了十年，早已过了法律上的诉讼期，因此想要通过法律途径退费根本行不通。

　　这里要提醒广大市民，在购买类似车位时，一定要和开发商签订合同或者协议，明确双方的权利和义务，已便遇到问题进行维权。

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