《问政青岛》现场督办|共有产权房申请里的猫腻

　　7月15日晚的节目中，还有市民反映“共享产权房成为中介谋私工具”这一问题。今年三月，城阳区在全市率先推出人才共有产权房政策。在买房时，个人和政府或企业按比例分担首付，共同获得产权。一定年限后，个人可通过购买等方式获得全部产权，由此大大降低个人购房成本。这一政策体现了政府的求贤若渴，但在落地过程中，却被一些人动起了歪脑筋。7月16日，节目中曝光的多家单位被停业处理。

　　上午，市住房保障中心党总支书记赵建军、城阳住房和城市建设管理局副局长程绍田来到《问政青岛》节目中曝光的中介和售楼单位，按规定对其进行处理。

　　现场：今天你们必须停业，特别是青岛地区总部，包括城阳区总部，周一给我拿出整改方案来。

　　享受城阳区人才共有产权房政策，必须为城阳区户籍，或承诺签订购房手续后一个月内在城阳落户，并且要出示劳动合同、社保证明等。此外还要符合相应的人才标准。而在《问政青岛》记者的调查采访中，房产中介却表示，这些事只要花钱都能解决。

　　房产中介工作人员：社保这块就找一个第三公司挂靠就行了，上有政策，下有对策。

　　房产中介工作人员：我同事小学文化，以前在工地干活来，这不正好有这个政策。他买房子，人家给他办了个技工证，两个月。你可以找个人替，替你去考。

　　城阳区目前的共有产权住房政策中，人才分为七个层次，1-4层次的人才能够在8年后无偿获得共有产权，5-7层次的人才则需在5年后对共有产权进行回购。按照房产中介的说法，通过操作，“高层次人才”想当也能当。

　　房产中介工作人员：我可以给你办四类人才，我去给你办一个高级技师证，你要当场去考试，到时候把答案给你，这个证是网上能查到的，这不是假的。(记者：办这个(四类人才)证多少钱？)这个贵，我们得收五万块钱，最低五万块钱。

　　节目中采访的这两家中介均为正规连锁中介，却出现这种钻空子的行为，类似的情况是否还有？前期监管部门又是否有所耳闻呢？

　　城阳住房和城市建设管理局副局长程绍田：我们收到过这样的投诉，也进行了查处，目前来说因为我们手段有限，对这个事情的实施，没有落实到位。出现了这样的问题，说明我们平常的管理还是有不到位的地方，对中介机构的管理我们下一步要进行全面的拉网，检查，通过暗访、调查的形式，把这些问题进行解决。

　　交钱就能伪造材料，进而享受政策，这条灰色产业链的出现，是否意味着政策在设计上还需要调整呢？

　　城阳住房和城市建设管理局副局长程绍田：周一召开一个全区的中介机构和房地产企业专项整治会议，拿出一个月的时间进行专项治理。下一步要联合城阳区共有产权房专班，联合人社部门，对政策进行进一步完善。

　　目前，城阳的人才共有产权房还没有纳入青岛市人才住房管理范畴，工作人员表示，今后在人才住房的销售工作上，相关部门也会更加谨慎、公开、透明。

　　市住房保障中心党总支书记赵建军：把销售的房源情况，项目情况以及组织销售机构的情况，进行公示，让人才周知。现在正配合人社局搞一个人才住房分配审核信息系统，利用大数据模式，对人才的资格情况进行联网审核，让不法分子无机可乘。