违建整改难！西海岸一小区配套羽毛球场改规划，对外出租

　　前不久，《生活在线》报导了黄岛区金沙滩壹号小区，两处配套的羽毛球场被改变规划用途，对外出租。最近，又有市民跟我们反映，除了这两处羽毛球场外，还有几处房屋也存在同样的问题。

　　高女士：“(现在还有哪两处)这个是46号，从花店到这个地方，阳光新天地，那边是52号，他也是阳光新天地，也是违建。”

　　上午，行动员再次来到了黄岛区金沙滩壹号小区，高女士反映的，也存在违规建设的天目山路46号和52号两处网点，就在之前两处房屋的旁边。

　　【新闻回放】

　　前不久，租下天目山路20号A以及28号B两处房屋的耿先生，收到了薛家岛综合行政执法中队下达的限期拆除通知书。表示房屋进行了违规间隔，要求7日内自行拆除天目山路20号A以及28号B房屋内违规建设的部分，可开发商的房子自己可怎么拆？

　　耿先生：“17年的5月份，消防员收尾后发现这个房子，与规划不符，干不了宾馆，从去年在法院的监督下，就把房子已经交给他了。他整个用处改变了，这个地方是公共配套，是羽毛球场，不能出租也不能挪作他用，他现在既出租又挪作他用了。”

　　青岛西海岸新区自然资源局工作人员：“他那个处罚权统一是执法局，他们就直接查处，执法局已经介入了，执法局知道这事。这个项目批的是什么，批的是什么已经告知他了，然后能不能变更也告知他了，变更不了是吗，变更不了。”

　　薛家岛综合行政执法中队副中队长张元国：“咱们现在吧，就是说文书，咱这个程序还没走到那一步，拆除还没推到那一步好不好，咱按程序往前推好不好。”

　　行动员多次联系，开发商山东宝都房地产开发有限公司始终不肯露面，即便薛家岛综合行政执法中队的执法人员已经介入，可两处房屋不仅没有整改，甚至仍处于对外出租的状态。

　　高女士表示，天目山路46号和52号两处房屋，也是同一种情况。

　　高女士：“他两个也是球场也是违建，反正我和12345打了电话，回的也是违建，里面都间隔了，当时施工的时候，他们宝都地产宝都物业领着来看的，一直都没处理。”

　　高女士向行动员提供了一份政务热线的电子回复单，上面表示，房屋规划确实是一处球场，建筑物内部改造问题涉嫌改建，将规划的一层分割改为三层，属于未取得建设工程规划许可进行建设的行为，不过因为找不到出租人，所以一直没有得到处理。

　　行动员现场看到，天目山路46号和52号都是大门紧闭，只有边上的一处花店开门营业，两处房子都挂着开发商山东宝都房地产开发有限公司的招商电话，高女士说，除此之外，在小区另一侧，还存在一处违建。

　　高女士：“这个也是，综合执法说拆，一直说拆了，回复的时候说拆了，到现在都没拆。”

　　这处违建位于金沙滩壹号农贸市场入口处，从外观看是一处私自搭建的小房，高女士表示，5月18号执法人员曾给自己回过电话，表示这处违建已经拆除了。

　　薛家岛滨海管区委员会工作人员：“他们说今天上午去拆的，已经拆完了。”

　　既然5月18号明确表示，已经拆了，可一个多月过去了，这间小房为何还明晃晃的杵在这呢？当初行动员找到山东宝都房地产开发有限公司招商部时，工作人员表示公司会进行电话回复，可一周过去了，行动员并没有接到任何开发商打来的电话，于是行动员再次来到开发商山东宝都房地产开发有限公司的招商部。

　　山东宝都房地产开发有限公司工作人员：“后来已经跟我们领导说了，我们领导已经联系我们集团的法务了，因为我们法务才代表公司，我不代表公司，然后他说那边法务会继续跟你们联系的下一步，我也只是一个，找到我了，我能协助你就协助你。”

　　随后这位工作人员提供了一个公司法务的电话，行动员立马拨了过去。

　　山东宝都房地产开发有限公司工作人员：“你现在着急吗？因为宝都不在这边，这边没有内线转不过去(那你给我反映一下，记着我的电话让宝都开发商的人给我回个电话，因为我们留了电话留了好久都没人回电话)，好的，我一会给您反馈一下。”

　　截止发稿前，行动员还是没有接到任何电话回复。既然明知是违法建筑，为何执法总是止步不前？行动员现场联系了薛家岛综合行政执法中队的执法人员。还没等行动员说完，张副队长就挂断了电话，于是行动员只好联系了青西新区综合行政执法局，之后又接到了张副队长打来的电话。

　　薛家岛综合行政执法中队副中队长张元国：“我现在过不去，我跟你说一下吧，那个警卫室我们年前就给他做工作做通了，他说要拆，宝都房地产招商部说自己拆行了，我说你自己拆更好，(过了一个月咱也没有回访吗)查看了，也看了也回访了，过了段时间也没拆。(那么咱什么时候能给他拆？)我得依法拆除得立案，(从年前就已经知道是违建了)年前我做工作了，(咱年前没立案，只是做工作)，做工作做通了，做完工作他说答应拆了咱再立案。”

　　那么对于这几处规划球场改变用途对外出租的情况，薛家岛综合行政执法中队的执法人员，又能否介入呢？

　　薛家岛综合行政执法中队副中队长张元国：“(对于改变用途对外出租这个执法权还是在咱们这边)我在外边，我了解完以后再告诉你。(一会也过不来吗？下午呢？下午几点我不知道。)”

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