买房时承诺送阳台 剑桥小镇变卦了？

　　“买房的时候承诺送阳台，现在交房了倒让我们业主掏钱了!”方女士2017年在西海岸剑桥小镇购买了一套房子，买房时开发商承诺北侧阳台属于“赠品”，而6月中旬交房时方女士却接到开发商青岛中北置业有限公司(以下简称“中北置业”)的通知，对方称北侧阳台要算入实测面积，需要补交一部分房款。因业主与中北置业签订的购房合同中未注明阳台为“赠送项”，对方坚称从未做过相关承诺，青岛西海岸新区住房和城乡建设局告诉记者，西海岸新区自然资源局将针对剑桥小镇房屋出一份实测报告，根据报告情况再做定夺。

　　阳台面积突然收费

　　剑桥小镇位于西海岸新区隐珠街道墨香路717号，项目总共3期，2017年，方女士在一期购买一套房子。“我们也算是外出打工的，怎么合算怎么来，购房的时候，说赠送阳台，这才决定买下这套房子。”而今年6月15日交房时，开发商中北置业表示，阳台面积要重新计费，因此，方女士需要补交4千多元。

　　据悉，方女士的情况并非个例。记者了解到，6月20日，近300余人针对补交阳台费用的问题来到剑桥小镇售楼处，要求开发商给出相应的说法，现场有业主表示：“方女士补交4千多元还算少的，有的业主差不多需要补2万到3万，而且我们发现，剑桥小镇当初在公众号上写的是南北阳台都赠送，就标注在户型图旁边，也有一些业主说买房时置业顾问承诺，南侧的阳台只算一半的面积收费，北侧的阳台送给他们，这算怎么回事?有的人全送，有的人只送一半?”

　　“剑桥小镇”公众号已注销

　　通过微信公众号进行查询，中北置业目前已将“剑桥小镇”公众号注销，无法从上面获得相关信息，根据多方了解记者得知，剑桥小镇在销售前期，不论是宣传单页标注项或者置业顾问介绍话术均明确表示，房屋中南侧大阳台按照国家规定进行半封闭建设，仅算一半面积收取房款，而北侧阳台则是属于赠送，不算做实测面积，不收取任何费用。

　　根据剑桥小镇业主提供的宣传单页可以看到，户型图旁边确实有“顶配多阳台赠送”的字样。阳台赠送还要分情况，有的南北都送，有的只送北阳台?中北置业此等操作的评判依据是什么?方女士对此表示：“南北阳台的赠送，可能也是他们推销房子的一种欺骗手段吧，现在难在签订的合同中没有明确说明阳台赠送的事，业主质问开发商，他们表示根本就没这回事，该补的钱一分不少的都要补上。”

　　记者针对该事件与中北置业进行联系，但截至发稿，对方未给予回复。

　　市场监管部门已介入调查

　　西海岸新区住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，剑桥小镇多位业主对该事件投诉过，开发商中北置业对于“阳台赠送”的事情表示否认，目前西海岸新区自然资源局已经介入了解，并对该项目房屋进行实测，出具实测报告。

　　记者了解到，该实测报告预计本周完成，目前剑桥小镇多位业主已集体递交材料(宣传单页，公众号截图等)至西海岸新区市场监督管理局，该局将对中北置业(剑桥小镇)涉及虚假宣传进行调查落实。记者也将继续追踪报道此事。

　　来源：信网  记者：王田