二房东与租客起纷争 房租减免政策实施遇难题

　　疫情期间，国家为了保障企业复工复产，针对承租国有房产的业主，推行了房租减免政策，这一政策极大的促进了各地区的经济复苏！但是黄岛于女士却为此有些心烦，他租用的就是国企的房子，明明可以享受这个房屋减免的政策，但是二房东却左右为难，甚至还想方设法影响他的正常经营，这是怎么一回事呢？

　　回忆起这两天的遭遇，于女士姐弟俩就有些气不打一处来！明明有房屋减免政策可享，如今却被二房东当做谈判的砝码，让他们只能空欢喜！

　　于女士和弟弟于先生在黄岛区武夷山路租了一处网点房，用来经营宠物医院，前几年，他们和二房东青岛瀚金昌物业管理有限公司相处的很是融洽，可直到2018年，青岛瀚金昌物业管理有限公司提出要收取物业费之后，他们双方的关系是每况愈下！

　　于女士说，今年四月份的时候，根据中院二审判决，他们只需要按照1.75元每平方的费用，来交纳物业费。他们本以为有了法院的判决，双方的分歧到此就可以结束了，可谁成想，青岛瀚金昌物业管理有限公司却拿着政府给他们的房屋减免政策来要挟，不仅让他们接受高额的物业收费标准，还拒收以前的物业费和今后的租金！

　　张女士也是通过青岛瀚金昌物业管理有限公司租了一处网点用于经营，在他们看来，物业费和房租减免是两回事，青岛瀚金昌物业管理有限公司没有权利将两件事混为一谈，直接侵害到了他们这业主的利益！

　　于女士说，他们要求青岛瀚金昌物业管理有限公司按照政府下发的政策，将房租减免落实到位，而至于物业费的问题，他们还可以通过司法途径解决！那么，事情果真如于女士和张女士说的这样吗？记者找到了青岛瀚金昌物业管理有限公司，并见到了负责人徐经理！

　　得知记者的来意，徐经理表示他们公司同样是一肚子的委屈，如今这样做，也是迫不得已！

　　虽然徐经理一再表示，他们没有将减免政策和物业费捆绑，但是言里言外又一再强调，必须先解决物业费的问题，才能继续解决其他问题！

　　双方矛盾的焦点，就是在物业费的收费标准上，对于青岛瀚金昌物业管理有限公司提出的2.8元每平方的收费标准，是否符合相关规定呢？记者咨询了黄岛区发展与改革局。

　　由此看来，在物业收费标准上，双方除了协商之外，也只能通过法律来维护各自的利益！那么，对于青岛瀚金昌物业管理有限公司将房租减免政策与物业费相结合的处置方式，是否合理呢？记者咨询了黄岛国资发展中心！

　　原来，在多日前，黄岛国资发展中心就接到了于先生的投诉，为此工作人员也做了很多的工作，但是因为双方分歧较大，该问题一直没有找到解决的办法！随后，记者也再次询问了于先生拒绝见面的原因，他告诉记者，当时瀚金昌物业一直在店门外闹腾，他认为谈判的前提必须是对方停止恶意中伤。为了确保房租减免政策能落实到位，工作人员表示，他们一直在协调各方，希望能够尽快找到解决问题的办法！

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