青岛法院首笔“法拍贷”贷款发放

　　司法拍卖很多人都知道，但是由于需要一次性付清全部房款，所以很多人面对“法拍房”望而却步。最近，青岛法院“法拍贷”业务首笔贷款顺利发放，竞买人只付了三成房款，就顺利购买了一套法拍房。

　　4月25号，市民曲先生通过网络司法拍卖竞买到了一套法拍房，但与以往的司法网拍不同，曲先生并未一次性付清全部房款，而是通过京东拍卖的一键贷款，首付三成便拿下了拍卖成交价105万元的房产。

　　这笔贷款是青岛法院首笔发放的“法拍贷”贷款。据了解，由于法拍房性质特殊，无法满足银行“先抵押后放款”的要求。为此，“法拍贷”业务引入了保险公司或担保公司为竞买人提供阶段性担保，从而降低银行风险，也提高了法院拍卖标的的成交率和溢价率。

　　据了解，青岛“法拍贷”今年1月正式上线，凡通过人民法院公开拍卖购买“法拍房”的竞买人，只要竞买成功并符合条件，都可以通过向银行申请个人住房贷款。

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