闹哪样？房东提前收房，承诺好的房租押金不退！

　　小仵要来说说自己租房的经历，中介找到小仵说房东提前要收回房子，希望她尽早搬出去，并承诺会把剩余的20天的房租以及押金都退给她，可当小仵真搬出去那天，中介态度变了，房租要等等再给，押金更是一口咬定不能退了，这是闹哪样？

　　这次租房的经历可以说是给小仵上了一课。小仵是菏泽人，去年十月份来到青岛投奔表哥，小姑娘人生地不熟，表哥就把自己租的房子让给小仵住。

　　小仵口中收钱的人就是青岛盈硕公寓资产管理有限公司，去年五月份，小仵的哥哥跟盈硕公寓签了一年的合同，自打小仵入住之后，都是由哥哥经手把房租转给盈硕公寓，8个月来也一直相安无事，直到前些天。

　　听说房东要收回房子，小仵和室友都很配合，可没想到，当初承诺搬走即刻结算的中介，却突然转变了态度，一连几天，小仵和哥哥都联系不上对方，终于有一天，电话接通了。

　　对方以转租为由，拒绝退还房屋押金，可在小仵看来，表哥是出于好意，把房子让给了她，并且租房期间也没有加收房租，不应当算为转租关系。合同是表哥和盈硕公寓签的，对于这件事，小仵的表哥又有什么看法呢？

　　电话联系：我一直跟中介沟通，我说我妹妹来青岛没地方住，让她搬到我租的这个地方，我出去，中介说可以，然后让我把我妹妹的身份证号还是手机号给他，他要给她注册信息开门锁。他当时聊天记录就说可以，我电话也跟他沟通过，微信也沟通过，都有聊天记录的。

　　小仵入住房子的第一时间，小仵的表哥就跟盈硕公寓的负责人沟通过，当时对方并没有提出异议，可眼下，盈硕方面却以小仵违约为由，拒绝退还押金。这其中难不成有什么误会，随后行动员和小仵一起赶到了盈硕公寓的办公地点，发现铁将军把门，没办法，行动员电话联系了盈硕公寓的负责人董经理。

　　盈硕公寓的负责人董经理一口咬定，小仵和表哥之间属于转租行为。行动员看到，小仵手里的这份合同的确有关于承租人变更的一些约定，只是这份合同没有乙方签字，也没有甲方的盖章，只是草草填了几笔，并不正规。对于这次的租房纠纷，谁能给小仵一个说法呢？随后行动员赶到了李沧区市场监督管理局，在查阅了相关的法律法规后，工作人员给出了答复。

　　工作人员：消费纠纷有很多，范围也很广，不同的行政主管部门在自己的职责范围内，依法保证消费者的合法权益。她涉及的这个事情是关于房屋租赁的，关于房产中介的监管，都是属于建设性的主管部门。

　　随后行动员驱车赶往李沧区城市建设局，工作人员答复小杵的问题也不在他们的管辖范围，建议行动员前往李沧区城市城市管理局问问。此时天色已晚，行动员和小仵约定第二天再一同前往。

　　今天上午，行动员和小仵来到了李沧区城市管理局，表明来意之后，工作人员答复，昨晚已经了解过小仵租房的情况，并帮忙联系了李沧区房产管理中心的工作人员。

　　李沧区房管中心工作人员告诉行动员，针对盈硕公寓退还押金不及时的问题，他们已经处理了十余起，还有部分投诉也正在调解当中。行动员查询到，盈硕公寓已经被市场监督管理部门列入异常名录的名单当中，也提醒大家租房擦亮双眼，把更多的约定落实到合同中，避免不必要的麻烦。

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