灵山湾北住宅科研地块二次上市 竞买保证金2.35亿

　　根据拍卖公告显示,编号HD2020-3078号地块位于黄岛区山海路东、珠光路北,土地总面积46523㎡,规划建筑总面积116307.5㎡,土地用途为城镇住宅用地和科研用地,拍卖起始价楼面地价2377元/㎡,出让起始价23533.0749万元,合计超过2.35亿元。另外该地块划拨土地部分共计6921.7㎡,为城镇住宅用地(租赁型人才公寓),规划建筑面积17304.24㎡,土地划拨价款155.7383万元。拍卖公告还规定,地块居住部分装配式建筑面积比例需达到30%,其单体装配率不低于50%。

　　根据小编追溯,该地块从于2020年4月1日,首次上市,当时挂牌的地块编号为HD2020-3067号地块,4月24日与另外三幅地块一齐上市拍卖,但因无人出价而流拍,此次为二次上市。

　　从地理位置上来看,这幅地块位于灵山湾北部区域,周边自然风景优美,依山傍海。早有一批大项目如东方文化小镇、西海岸健康生态谷等项目落户于此,住宅类新盘有大溪谷、山水嘉苑等,均价13000—16000元/㎡上下。

　　来源：青岛新闻网