花钱租下停车位 如今有车不能停？

　　家住虎山公寓的刘女士也有个车位的事儿，让她没少操心。刘女士花一千多块钱租下了小区的公共车位，可是车呢，想要进小区大门，都是困难重重，即便是进去了，租来的车位还有可能被其他的车辆占用着，刘女士闹不明白了，神奇的六号车位，到底是什么情况？

　　眼前的这个6号车位，是刘女士在2019年12月19号租来的。可是现在，自家的车位上停着别人家的车，刘女士只能看着手里的这张物业收费的单子发愁。

　　刘女士说，家楼下的车位属于小区的公共区域，需要缴纳车位管理费，听到物业说有车位，刘女士立马交上了1080块钱，把楼下的6号车位从2019年12月20日租到了2020年12月20日。原本以为这笔钱交上，就可以安心的停车，可是，现实并非如此。

　　小区进车有自动的蓝牙设备，可是刘女士的蓝牙却从没派上过用场，每次出入只能通过门口工作人员手动操控。想要升级，物业却因为各种各样的原因推脱。直到前几天，物业重新换了蓝牙起降杆。这次好了，刘女士直接有家归不得了。

　　刘女士下班回家已经将近6点，此时的物业已经下班，为了不让刘女士的车堵住其他车辆，门卫只好将刘女士的车放行，但没想到的是，大门是进去了，可自家的6号车位却停上了别人的车。

　　一个车位居然有两个主人，刘女士立马找到了小区物业，物业给出的答复和刘女士听说的差不多，当初物业也说要给刘女士解决，可是解决了好几天也迟迟没有结果。事情到底是怎么回事儿？行动员和刘女士一起找到了当初收费的物业魏经理。

　　在刘女士看来，凡事都应该有个先来后到，既然是自己交钱在先，物业就应该按照约定，将6号车位优先给自己使用。可是物业表示，6号车位就是之前那户业主固定的，既然固定，怎么还收别人的车位管理费呢？

　　一个车位收了两家钱，最后却说只要能给重新安排车位就行，这样的解释很难令人信服。可再当行动员问下去，魏先生直接把刘女士推给了公司。没办法，行动员和刘女士只好来物业协商此事，不巧，大门紧锁，只能通过电话联系到青岛德盛瑞源工贸有限公司的负责人。

　　一家物业，两个说法，负责人这边又说是对方交钱比较早。那也说不通啊，既然是对方交钱在先，那为何又要收刘女士的费用呢？

　　刘女士说，当初物业确实给调换了一个车位，可是车位堵住了其他车辆，牵扯到要挪车的问题，非常不方便，刘女士并没有同意。但物业工作人员表示，这是小区唯一剩下的车位，不然就只能安排给刘女士退款了。这事儿到底还怎么商量？

　　刘女士提出，自己还有一个车库，之前的车一直是停车库里的，她也曾想过主动让步，把新租来的车位还给之前的业主，自己的车可以停回车库。但是，新的问题又来了。

　　眼前的这个车库，是刘女士当初在买房的时候就一起买下来的。自从2015年前后小区入驻了物业，就开始收取每年180块钱的管理费。

　　刘女士说，最开始，虽然觉得每年180块钱的费用不合理，但是钱不多，全当自己花钱买个顺心。可刘女士也一直想要另外租赁公共车位，车库可以改成储藏室。现在看来，车还是不得不停到自家的车库里。现在，每年物业收取的管理费，涨到了365块钱。

　　365块钱一年的费用虽然不高，但是这钱刘女士认为交的憋屈。物业口中的这个“起杆费”又是什么情况呢？

　　在刘女士看来，自家车库自己开门锁门，里面的卫生也是自己管理和打扫，收服务费实在不合理，更何况，自己还每年交着物业费，门口公共区域的卫生清扫也应该包含在物业服务内。可是，没等刘女士说完，青岛德盛瑞源工贸有限公司的负责人就挂断了电话。随后，行动员将此情况反映给了虎山路街道办事处。

　　物业公司的负责人外出，没有办法赶到现场，不过顺河路社区居委会的毕书记赶到了街道办事处。6号车位到底为何租给两户，车库的服务费又是什么情况？社区这边了解情况吗？

　　按照顺河路社区居委会毕书记的说法，6号车位出现两个主人的情况，是因为物业工作失误所致。针对这件事情，物业方表示愿意给刘女士更换车位，如果实在调不开，只能给刘女士退还费用。那么，一年365块钱的车库服务费又是什么情况呢？

　　那么，自家车库被收取服务费是否合理，行动员也咨询了律师。

　　一个车位租俩主，自己车库还被受管理费，如此豪横的物业，您生活中遇到过吗？有什么好的办法呢？

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