建学校、配商业、出控规 青岛这个老城区要有大动作

　　学校建设进展、商业综合体落地、区域发展控规等，都是民生关注的焦点问题。近日，李沧区城建大规划项目好消息不断，其中包括枣山中学、重庆中路九年一贯制学校等教育配套，以及即将落地的商业综合体项目，十梅庵片区控规也有最新进展。

　　枣山中学最快2022年建成

　　枣山中学项目早在2016年规划伊始就被作为李沧区重点项目，有关义务教育的民生工程，关系到千千万万李沧学子的学业大事，更是李沧区打造重点中学的重要契机。据了解，该所学校位于李沧区华楼山以北、金液泉路以东。总占地面积68.4亩，规划建筑面积5.6万平方米。包括教学综合体、体育馆、游泳馆、千人礼堂、地下餐厅、地下车库等。项目将配套建设400米田径场1个、篮球场6个、排球场3个和兵乓球台20个。

　　李沧区枣山中学项目建设进度缓慢，其建成时间备受市民关注。据记者了解，自今年2月底复工以来，项目相关工作快速推进。目前，项目建设资金、规划设计方案等都已就绪，李沧区正抓紧时间协助企业办理房屋、土地产权证明注销等剩余手续，完成后将交由建设单位开工建设。这所计划耗资8亿、瞄准一流水平的学校有望在今年上半年开工建设，最快2022年建成。

　　重庆中路规划九年一贯制学校

　　重庆中路学校建设项目是2020年以来李沧区又一个新启动的重点项目，该项目位于李沧区湘潭路街道办事处重庆中路以东、文昌路以西、遵义路以南、十梅庵路以北，总建筑面积约10万平方米。

　　项目拟规划建设45班九年一贯制学校，其中包含小学部30班，中学部15班。学校以教育综合体、体验式教学、绿色校园为主要特色，功能包括小学部教学楼、中学部教学楼、综合楼、风雨操场、游泳池等，预计可容纳学生总数2100人。

　　李沧区中心板块再添商业综合体

　　3月23日，青岛市自然资源和规划局发布了李沧区枣山路以南、金液泉路以东地块改造项目批前公示。该幅地块位于李沧区中心板块，紧邻中海国际社区御城，地铁通达交通便利。2019年底，地块被青岛中创盈丰实业发展有限公司(海创)以2.23亿元底价竞得，土地用途为零售商业和商务金融。

　　此次规划显示，该项目将拟建两座办公楼，底部用裙房连接，裙房功能为商业配套。项目总建筑面积55446.23平方米，其中地上建筑面积33988.5平方米，包括商业建筑面积10142.61平方米、办公建筑面积23845.89平方米，建成后将为李沧中心板块居住区再添商业活力。

　　十梅庵片区将发展生态居住、生活服务等功能

　　今年3月18日，市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩“在线问政”栏目中表示，目前，市自然资源和规划局会同李沧区政府正在组织编制《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，该规划正结合周边片区功能调整优化完善，待规划成果完善后将及时对外发布信息，征求社会各界意见。

　　据记者了解，十梅庵片区将主要发展生态居住、生活服务等功能。规划考虑布局了居住用地、商业商务用地以及文化、体育等公共服务设施用地。同时，王集浩在访谈中透露，十梅庵村目前暂无拆迁改造计划。