房东租客成立维权群 美丽屋问题集中曝光

　　最近，我们在节目中持续关注了“美丽屋公寓”以疫情为名，与房东和租客产生合约纠纷的事儿。而作为一家全国连锁机构，由美丽屋而衍生出来的其它问题也层出不穷。

　　疫情期间，美丽屋公寓与房东与租客之间的矛盾愈演愈烈。租客方代表卢先生与樊先生，房东方代表李女士与付女士，他们的遭遇大致相同：美丽屋公寓以疫情为由违背合约，拒向房东如期缴纳房租。而房屋从未空置且租客的租金，自始至终分文未欠。面对质疑，美丽屋公寓起初给出的解决方案有且只有一个：搬家。后来，在市住房和城乡建设局房产市场监管处的协调下，公司方面先后给出了答复：美丽屋公寓承诺在五个工作日之内，向房东缴纳房款。而在此期间，租客可以继续居住。

　　节目播出后，越来越多的房东与租客集结起来，成立了“美丽屋维权群”。而他们所反映的问题，也不仅仅发生在疫情期间。这不，房东孟先生说，自打签署合约以来，美丽屋就没少闹过幺蛾子。

　　2018年8月份，孟先生把自己在市北区的一处200平米的住房，委托给美丽屋资产管理有限公司，双方签订了长达五年的房屋租赁合同。房屋被美丽屋分割后，转租给了8户租客。

　　最终，在孟先生和广大房东的坚持下，美丽屋公司放弃修改合约，并在拖延了一个月房租之后，继续履行原先的合同。然而，孟先生万万没想到，疫情期间，却不小心掉进了美丽屋精心设计的陷阱。

　　就这样，孟先生损失了一个月7000块钱的房租，外加供暖费和全年物业费。与此同时，以王先生为代表的租客群体，也莫名其妙地陷入了关乎个人征信的泥沼。

　　电话那头，来自唐山、烟台和济南的三位租客，分别向记者讲述了自己的遭遇。他们与王先生一样，都是在与美丽屋签署房屋租赁合同后，通过第三方平台“慧选GO”，与晋商消费金融建立了贷款关系。然而，当他们与美丽屋退租后，贷款却并没有随之终止。产生的逾期，已经严重影响了个人征信。

　　房东方的“免租事件”悬而未决，租客方的“贷款逾期”问题层出不穷。上午，记者带着孟先生与王先生反映的问题，再次来到美丽屋青岛总部。

　　这边儿，关于孟先生返还一个月房租的要求，郭经理承诺，会第一时间上报北京总部，并于五个工作日之内回复。那边儿，王先生贷款逾期影响个人征信的事儿，美丽屋又将作何回应呢？

　　面对质疑，美丽屋与晋商消费金融的说法大相径庭。究竟是美丽屋迟迟没有还款，还是晋商消费金融的后台没有及时审核？真相，恐怕只有当事双方心知肚明。

　　事已至此，美丽屋与晋商消费金融互相推诿踢皮球，别夹在中间的广大租客，成了无辜的受害者。情急之下，有租客把情况投诉到了市场监督部门。

　　随后，记者再次与市住房和城乡建设局房产市场监管处取得联系。关于“美丽屋系列事件”的调查结果，目前进展到什么程度了？

　　市住房和城乡建设局房产市场监管处执法人员：这家公司做笔录也调查了，承认拖欠，但不承认苛扣，字眼有比较明显的区别。报到总部了，说五天内以解约的方式退款，因为我们在网上查了一下，注册在北京，青岛分公司诉讼案件挺多，我们正在跟公安商量该不该开，另外签了尽快通过司法途径维护权益，平台公司更不是青岛能监管了的。

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