新物业重复收取管理费?居民疑惑重重

2020-02-12 21:37 来源:青岛网络广播电视台

  疫情防控期间,严把关口是很多小区推行的新规。按理说是值得居民点赞的事儿,而家住金沙路1号的居民,却要吐槽一下自个儿的物业。小区物业严防死守,怎么就惹恼居民了呢?

  眼下正值新冠肺炎防疫的关键时期,金沙路1号的小区对进出人员实行了严格的登记管理制度,使大伙儿的健康更有了保障,居民的心中很是欣喜,可没想到这门禁拦住不仅仅是病毒,还有居民?

  张女士说,自己去年8月份时刚交了一年的物业费,但现在才过去了半年,没到期就又要收物业费,实在是不合理,可是物业解释自己是小区新换的物业公司,所以之前交过的物业费全都不算数了。李先生说,8号那天新物业的工作人员拦着他要收费,情急之下他报了警,现在大家的进出暂时不受影响了,可是之前交的物业费不能白交了。

  几位居民表示换物业并没有经过大家的同意,也没有收到过任何更换物业的通知,即便如此,更换物业也应该有工作上的交接,大伙儿的物业费到底交给谁了?行动员拨打了前物业市北区大沙苑管理服务中心工作人员的电话。

  小区前物业公司的工作人员表示已经做过了交接工作,包括之前收费的明细也已经给了现任物业,事情真的如此吗?行动员来到金沙路1号锦汇八方物业管理有限公司。

  双方的说法大相径庭,现在的物业说没收到前任物业给出的明细,是靠自己在摸排住户情况。可大伙儿说,之前的物业公司收费从不给凭证,只是在本子上登记一下。这笔糊涂账到底怎么算,谁也说不清。不过工作人员说,物业进驻小区时在街道办事处备过案,行动员来到了湖岛街道办事处。

  工作人员表示,居民们所说的金沙路1号,土地使用性质为仓储用地,不应当作为住宅小区使用,所以进驻物业在街道办事处没有备案登记,至于物业公司是如何入驻,需要到房屋的产权方落实。可是行动员根据居民手中的使用权房屋转让协议,查询合同甲方青岛金沙壹号商业管理有限公司显示为注销状态,房屋的产权人不明,那么现任物业在没有备案登记的情况下,是否有资质收取物业费,已经缴纳过物业费的业主,下一步又该怎么办呢?

  小区物业工作人员表示,在疫情期间会保障大伙儿的正常进出,公示收费价格之前,不会向居民收取费用,也不会阻挡居民们的进出。

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