青岛东方饭店要回来了，或变网红！位于黄金地段...还有这些规划出炉！

　　在青岛曾经有过“早餐去东方，晚餐去海天”的说法位于大学路4号的东方饭店是不少老青岛心中的“地标”但随着东方饭店的拆除其后续的规划问题备受关注

　　最近有消息称这里以后或要走网红路线

　　11日

　　青岛市自然资源和规划局

　　副局长潘奇做客《行风在线》

　　针对市民关注的这一热点问题

　　作出解答

　　东方饭店重新规划

　　东方饭店(资料图)

　　潘奇表示，由于东方饭店位于青岛的历史风貌保护区中，为提升城市品质，东方饭店地块正在进行新一轮规划编制，且为了迎合大学路的“网红范儿”以及青岛历史风貌保护区的建筑特色，青岛东方饭店或将设计成特色建筑，与周边环境相协调。

　　此外有市民咨询，1983年开业的黄海饭店以及1979年开业的青岛汇泉王朝大饭店均已属“高龄”，且代表着青岛沿海一线的城市风貌，这两家饭店是否有改造计划？潘奇对此回应，黄海饭店和汇泉王朝大饭店目前暂无改造计划。

　　对于咱青岛人最熟悉也最值得怀念的东方饭店你还记得它之前的样子吗？小编带你一起来回忆它的“前世今生”

　　东方饭店的前世

　　上世纪二十年代初期，大学路与龙口路交界处建起了一座综合性的市场，这便是知名的东方菜市。在东方饭店原址上原来有一栋从外表看是三间组成的连体平房(下图左侧是东方菜市，右侧就是那座小平房)，据说是东方菜市的附属建筑。

　　这三间连体平房是一个国营的小饭店，主要卖些面条、油条、火烧、炸面鱼等面食，偶尔还会有“地排车”拉来一大罐子一大罐子的散啤酒，倒在大缸里用水勺往外买，用来盛啤酒的大铝罐子人们叫它“炮弹”。

　　七十年代中期，油条七分钱一两，葱油火烧六分钱一个，面条七分钱清汤面，一毛四肉丝面，统统的要用粮票。啤酒两毛钱一大瓷碗。记得饭店里有一位年纪很大的女服务员，经常坐在饭店门口用浓厚即墨腔叫卖火烧：“油火手(烧)油火手(烧)，方滚叶(热)方滚叶(热)地”。

　　东方饭店的今生

　　东方饭店生于1989年底，天生不丽质，但自参加工作以来，勤勤恳恳、兢兢业业、不辞劳苦、忠于职守，没黑没夜的呵护着一拨又一拨南来北往的旅人。

　　遥想当年，东方饭店可谓是名声赫赫，有“东有海天、西有华天、中有东方大饭店”之说，虽然这哥仨儿都已先后“作古”或正等着“涅盘”，但都留下了不少的口碑和说辞。

　　东方饭店突兀的矗立在红瓦绿树丛中

　　东方饭店的广式早茶很地道，是饭店的品牌，听说当时是请了一位广东老太太在主持打理，每天早晨要翻台数次，当然价格也是不错的。现在早茶转移到了其他的地方，生意依然红火，这个“军功章”应该有大学路东方饭店的一半。

　　在东方饭店西侧东方菜市的半地下室里有一家“勇丽餐馆”，是后来知名的勇丽大酒店的“根据地”，餐馆厨房的大排气扇正对着几步之遥的东方饭店，餐馆厨师的手艺不错，有几个拿手硬菜，东方饭店的住客经常闻着味儿就找到了这里，所以，勇丽的发展壮大不该忘记东方饭店。

　　每年过了腊八节，东方饭店的东门洞子里就堆满了成箱的年货，东方面食和东方酱货，人们从四面八方赶来领年货，车来车往，熙熙攘攘。

　　2007年从东方饭店楼顶拍的东方菜市

　　转眼这么多年过去了满满的回忆你怀念吗？

　　除了东方饭店宜昌路31号地块作为安置房地块

　　为何迟迟没有动工？独栋别墅加盖情况怎么处置？万科未来城规划的建设小学和幼儿园何时动工？.....官方答复也来了！

　　原化工用地待达标可供地

　　“双桃化工”老企业搬迁后，宜昌路31号地块作为安置房地块迟迟没有动工。对此，潘奇表示，该幅地块用于建设异地安置房源。由于地块原先所属为“双桃化工”，土壤存在一定污染，作为住宅用地前需进行土壤修复，计划将于明年一季度完成宜昌路31号的土地供应。

　　此次访谈中潘奇介绍，今年1月1日，我国颁布了《土壤污染防治法》，根据相关规定，对原先为化工企业的土地，供地之前须做土壤调查，如若土壤污染则要进行修复，待修复达标后才可供地。目前，宜昌路31号地块前期规划已经完成，待土壤修复达标后即可供地。

　　据了解，青岛大规模实施老企业搬迁后，不少地块如今已建成住宅小区。此次访谈中有市民提到，万科未来城规划的建设小学和幼儿园何时动工？对此，潘奇回应，万科未来城所在地为“海晶化工”地块。目前，用于学校和幼儿园建设的土地，土壤污染治理尚不稳定，因此无法供地，现阶段市自然资源和规划局正配合环保部门积极治理，待治理达标后即可供地。

　　卫星遥感监测违章建筑

　　有市民反映，崂山区石老人观光园附近的翡翠花园小区内，一栋房产证面积219平方米的独栋别墅出现违规加盖情况，目前已经加盖到近1000平方米。对此，崂山区分局相关负责人表示，该项目之前已接到群众举报，并进行过现场查看，目前该别墅违规扩建主体已经完工，正在进行外立面装饰。同时，崂山区城管局对项目违规扩建进行了现场测量，该栋别墅房产证实际建筑面积为200平方米左右，现如今已经扩建到原先的两倍，且从外观看地上建筑为四层，体量较大。据了解，崂山区规划分局已向青岛市城管执法局和崂山综合执法局发函，告知相关情况，下一步待情况查明后将进行违建查处。

　　违章建筑是城市发展的毒瘤，而私搭乱建的违章建筑往往是在“成形”后才会被发现。对此，潘奇表示，青岛市自然资源和规划局充分利用科技手段，通过卫星遥感监察监测，随时掌握青岛市每一种土地的利用情况和利用现状，加大监督监管力度。并将土地矿产卫片执法检查周期由年度缩短为月度，局部重点地区可以做到每周检查，提高违法行为及时发现率和查处到位率，今年上半年，全市共立案查处违法用地833宗，已拆除456宗。

　　另外岛城多个规划项目昨天在青岛市自然资源和规划局网站进行公示快来了解一下

　　南姜安置区项目

　　本项目设计为整体环状布局，开放中部空间，旨在面向大众创造一个规划布局合理、配套齐全、环境优美的高品质安置区。该项目公示时间至2019年11月15日。

　　批前公示显示，南姜安置区项目位于崂山区崂山路51号，东至崂山支路、西至姜哥庄路、南临崂山路、北临东姜村，地块具有良好的交通与景观条件。规划用地面积为57136.1㎡,容积率为1.6、计容面积为91417. 76㎡、绿地率为40%、建筑密度13%。

　　中央公园项目规划单体变更

　　批前公示显示，李沧区中央公园项目建设地为李沧区夏庄路124号，位于夏庄路以西、果园路以北。为启动“烂尾楼”改造项目，早日完成全部工程建设及竣工交付，结合相关部门意见，拟将建筑裙房部分3层、4层功能由商业改为商务办公，3#楼由商务办公改为住宅。此次变更，仅涉及建筑物使用功能调整，建筑内部平面布局不在审查和公示范围内。该项目公示时间至2019年11月16日。

　　城阳区夏塔路北拟建人才公寓

　　批前公示显示，城阳区夏塔路北、白沙河南、天风南路西项目，由青岛和达集团有限公司建设。项目地块北临滨河路，东临天风南路，南临夏塔路。占地面积约39.44万平方米，总建筑面积约88.02万平方米，拟建住宅、商业、办公、人才公寓。该项目公示时间至2019年11月15日。市民可以通过青岛市自然资源和规划局政务网站反馈意见。