车堵小区大门 车位费到底该不该交？

　　昨天晚上，记者接到太康家园小区业主张先生打来的电话，他说自家小区的进车口处堵了一辆车，车的主人似乎也是小区的邻居，不知道是和物业有何纠纷还是怎么样。不过，车堵在门口这么久，确实给大伙儿的出行带来了不便。

　　张先生说，具体什么情况自己也不是非常了解。放下电话，行动员立马来到了太康路21号的太康家园小区。刚一到门口，就看到一辆灰色轿车停在进车口的起降杆前，正如张先生所说，大伙儿只能通过另一边的出口，进出车辆。

　　太康家园物业王经理表示，小区物业停车混乱，为了更多业主的利益，所以，他们早在今年年初就计划实行车位的封闭管理。今年10月份，物业和太康家园业主委员会签订了机动车位管理规约，决定于11月3日正式启用车牌识别系统，未缴费的业主将无法进入小区停车。而把车停在大门口的车主，正是没有缴纳租赁车位使用费的业主。

　　王经理表示，自家物业公司是2018年的10月10号正式进场的，由于之前服务太康家园小区的物业临时撤场，所以通过正常的选聘程序，在街道办事处的协调监督下，他们才和业主委员会签订了物业服务合同。整个过程合法合规，对于业主的说法他们也十分委屈。事情到底是怎么回事儿？行动员找到了灰色轿车的车主孙先生。

　　太康家园业主孙先生：不能你来了以后，一个没有资质的物业，你说多少钱就给你多少钱。他没公示，包括他的营业执照，他没有口碑现在。我不知道他是什么物业，我查了他的注册资本才50万，而且以前没有物业经历。

　　从孙先生的言语中听的出来，对于这个物业，孙先生并不满意。但是，物业方面提供了和业主委员会签订的物业服务合同，和机动车位管理规约。上面明确写明，每月车位占位费50元，及车辆管理费30元，共计80元。并且，物业公司也在工商部门注册，经营范围有物业管理一项。可是对此，孙先生表示并不认同。

　　孙先生表示，业主委员会的成立他也存在质疑，所以，业主委员会和物业签订的协议，在他看来更是没有意义。经过一番沟通，孙先生同意下楼和王经理协商此事，可是双方协商无果。车，还是停在了小区的门口。

　　今天上午，行动员再次来到了太康家园小区的门口，小区道路已经恢复，孙先生的车也已经开走。工作人员告诉行动员，不知道什么原因，孙先生在早晨8店左右开走了车，但是依旧没有交车位费。虽然，小区暂时恢复了交通。那么，孙先生昨天质疑小区物业不合法，是否属实？行动员来到了开平路街道办事处了解情况。

　　开平路街道办事处工作人员表示，上家物业突然撤场，恰逢遇到小区业主委员会即将换届的尴尬期，为了更快的找到新的物业公司帮助业主服务，所以社区帮助小区的业主委员会提前三个月换届，从而找到新物业签订了合同，整个过程都是合法合规的。

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