热线追踪：人行道变收费车位？

　　10月17日的《今日60分》节目中，我们报道了微信网友“POLO”反映的一件事。他说，李沧区海怡新城小区物业将小区周边的人行道施划车位，并且设立电动栏杆收取停车费，部分业主对物业的做法提出了质疑。对于这件事，我们持续关注着最新动态，并在昨天的节目中，电话采访了李沧区沧口街道办事处城管科工作人员。而在昨天节目播出之前，又有网友给我们反映了同样的问题。为了帮助业主尽早解决这件事，记者来到了现场一探究竟。

　　上午十点钟，记者来到了位于李沧区临汾路上的海怡新城小区·锦云苑。正如网友所反映的那样，在小区门口的网点房前的停车位里，停放了不少车辆，在一侧的入口处安装有停车杆，并设有自动识别系统。小区业主告诉记者，物业设杆已经有三个多月了，收费是从10月份开始的。

　　原本宽敞的路面，突然设置上了停车泊位，这让业主们难以接受。不仅如此，业主们还表示这处地上停车场从无到有，大伙是一概不知。

　　业主说，地上停车场收费为每月130元，其中包括30元的管理费和100元的车位租赁费。不过网点房前是小区业主共同拥有的公共区域，这样的收费到底合不合理？收取的费用又何去何从呢？

　　此外，由于小区计划实行封闭管理、人车分流，对于部分业主来说，如何停车成为了当下比较棘手的问题。

　　小区门前地上停车位的设置和收费是否合理合法？车位到底租给了谁，租金又将何去何从？这些都是业主们迫切想要了解的问题。带着疑问，记者找到了小区物业。

　　物业表示，从今年4月份开始，他们便与开发商和相关部门进行对接，并且根据开发商提供的规划图纸进行施工。

　　王经理介绍，海怡新城小区·锦云苑共有8栋楼1300多户居民。小区地上设置有80多个车位，地下约有800个车位，但目前空余500多个车位。此次在锦云、锦霞、锦玉3个苑区小区网点门前设置277个车位，其中锦云苑不到100个，目前已经全部租赁完毕。

　　此外，工作人员表示，地上车位的收费标准是按照前期物业管理委托合同来进行收取，并已经经过物价局审批。合同中明确表明地上露天停车位服务费小型车为每月30元、中型车每月50元、三轮车每月15元、摩托车每月10月。地上停车场属于全体业主所有，车位使用人应按每月100元的标准缴纳车位租赁费。至于业主们所关心的租赁费何去何从，王经理表示，这笔费用专款专用并定期公示。

　　面对物业给出的答复，部分业主并不认可，表示将继续维权。

　　随后，记者又将该问题反映给了小区所属街道办。工作人员表示，将督促物业尽快弄清矛盾所在，与居民互动沟通。

　　小区业主告诉记者，由于没有地方停车，一些业主不得不把车辆停放在小区门口，如此一来，临汾路上的交通秩序也变得不容乐观。停车位的设置本是为了方便业主，可为何最后却有业主不买账呢？是前期的公示不到位？还是后期沟通存在纰漏？节目中，物业方面提供了多方材料，来证明车位的设置合理合法。可这样的公示为何不做到前头，让业主安心的同时，也让自己的工作能够顺利开展呢？我们希望这件事情，相关职能部门能够尽早介入，帮助解决问题。同时也希望，物业和业主双方能心平气和的坐下来，就此事进行沟通，如果双方的出发点都是为了小区能够越来越好的话，这事情解决起来一点都不麻烦，您说呢？

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