西海岸王台一地块"出嫁" 将配建不少于412套人才公寓

　　15日上午，来自西海岸王台镇的一宗住宅地块成功拍卖，土地总面积79979㎡，规划建筑面积143962.2㎡，起拍楼面价1967元／㎡，起拍总价2.27亿元。值得一提的是，本宗地含有一部分划拨地块，用于配建不少于规划总住宅建筑面积20%比例的租赁型人才公寓，共计28792.44㎡，总套数将不少于412套。最终，该地块被青岛开投博泰置业有限公司成功竞得，成交单价1967元/㎡，成交总价22653.8918万元。

　　根据公告，编号HD2019-3185地块的具体位于黄岛区王台镇王台中村东北、328省道南，土地总面积79979㎡，规划建筑面积143962.2㎡，容积率1＜R≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途城镇住宅用地，竞买保证金22653.8918万元，起拍楼面价1967元／㎡。拍卖公告要求，该地块装配式建筑比例为30%，其单体装配率不低于50%。

　　另外，该宗地未来竞得人、暂定竞得人(或其实际控制人)须与青岛经济技术开发区管委签订《项目开发建设监管协议》。乙方自愿将该宗土地的部分开发收益用于巨洋河综合整治工程，金额不低于1亿元。本次拍卖设置最高限价，达到限价进入线下竞商品房销售价格环节。

　　根据监管协议指出：该项目总投资额约2亿元，对巨洋河河道进行综合整治，新建、加固堤防、堤顶；对河道凹岸段、构筑物(含交通桥)上下游段及支流河口段的河段采护砌，新建及改造单孔涵闸；新建截污坝13座，截污坝前设置平塘及水生植物等；河道整治拆迁补偿及征地费等。