上月青岛新房成交14667套 成交下滑趋势逆转

　　“金九”岛城楼市成交反弹。据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交14667套,环比上涨13.92%,同比上涨62.28%。西海岸新区、即墨、城阳、胶州等新房成交均超2000套。1～9月,岛城新房成交99618套,较去年同期下滑17.98%。其中,新建商品住宅成交80789套,较去年同期下滑16.21%。

　　下滑趋势逆转

　　据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交14667套,环比上涨13.92%,同比上涨62.28%；成交总面积近165万平方米,环比上涨7.85%,同比上涨68.55%,新房成交均价14953元/平方米。

　　从新房月度成交数据看,下半年以来,岛城新房成交持续下跌。进入9月,新房成交下滑的趋势得到逆转。从新房成交区域来看,西海岸新区、即墨区、城阳区、胶州市新建商品房成交均超2000套。其中,西海岸新区新建商品房成交4110套,位居榜首。从各区市新房成交的环比变化来看,上月,岛城各区市新房成交有涨有跌,其中即墨区、崂山区上月新房成交上涨明显,上涨均超130%。

　　西海岸“一枝独秀”

　　数据显示,上月岛城新建商品住宅成交11755套,环比上涨27.47%、同比上涨64.18%；成交面积近141万平方米,环比上涨24.82%、同比上涨67.53%,新建商品住宅均价13895元/平方米。

　　从新建商品住宅的成交的区域分布来看,西海岸新区、城阳区、胶州市占据成交榜前三位。其中,上月,西海岸新区新建商品住宅成交3597套。从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,上月岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌,涨势最明显的是崂山区,上月新建商品住宅成交环比上涨186.59%。

　　9个月新房成交9.9万套

　　“金九”结束,岛城前三季度楼市成交数据出炉。据青岛锐理数据统计,1～9月,岛城新房成交99618套,较去年同期下滑17.98%。其中,新建商品住宅成交80789套,较去年同期下滑16.21%。从新房成交月度变化来看,前三季度岛城楼市成交经历了低迷开端、成交上扬、逆转下滑等态势,在“金九”再度上扬；从新建商品住宅的成交区域来看,西海岸新区新建商品住宅成交再度一骑绝尘,前三季度新房成交超过24286套,占全市新建商品住宅成交的30.06%,另外,城阳区和胶州市成交也较亮眼。