重磅规划出炉!青岛这两大片区将迎大发展…这里还要征地!

其中，城阳街道东部片区的规划范围东至凤凰山路（规划），西至青新高速公路－靖城路，东南至204国道，北至驼船山路－祥阳路－环山路（规划），总用地面积为1098．45公顷。

▲东部片区区位图及规划图。

根据规划要求，确定该片区定位为城阳中心区东部的创新产业示范区和高品质休闲生活区。以创新产业、生活居住、公共服务、商业等功能为主导。

规划结构为形成“三心、三轴、九组团”的布局空间。其中，“三心”分别为虹字河水库生态景观中心、春阳路－虹字河周边创新产业中心和北部靖城路东侧商业商贸中心；“三轴”分别为正阳路区级公共服务轴、春阳路区级城市发展轴和硕阳路区级交通轴；“九组团”为结合主要路网骨架及功能布局形成的五个居住生活组团、两个创新产业组团、一个商业商贸组团和一个生态组团。

城阳街道中北部片区本轮控规范围东至靖城路，西至长城路一209省道，南至虹字河，北至城阳区界，总用地面积525．92公顷。今后该片区将定位为依托青岛农业大学的高教资源优势，打造以科研创新为主导、兼有居住生活和商贸服务功能的综合性城市片区。

▲中北部片区区位图及规划图。

根据规划，中北部片区构建“两心、三区、四轴”的总体用地空间布局结构。“两心”为围绕学校、社区服务、公园、文化体育等设施，形成两处公共活动中心。“三区”为结合现状建设情况和各单元主导功能，形成科创产业区、城市生活居住区和商贸服务配套区。“四轴”为沿青新高速公路形成城市生态绿化轴、209省道和靖城路城市功能联系轴、硕阳路城市生活休闲轴。