官方！青岛又一处新商圈要崛起，位置就在…这片区域要拆迁

市北未来核心区域在哪？

新建小区配套学校建设进度？

回迁房何时交付？

你关心的问题都有答案啦！

7月16日市北区政府副区长刘文光

做客民生在线直播室

关于市北未来发展，市北区政府在网谈中谈到，计划分两步走把新都心商圈和浮山后商圈打造成创新片区的两个增长极。依托“凯德mall、万科中心、和达中心城、居然之家”四大核心主力店，充分发挥大型商业综合体的辐射带动效应，以点带面、逐步推进，把新都心商圈打造成365＊24小时全维度地铁沿线商业黄金连廊，全线引爆智慧商圈建设，让新都心商圈成为最具活力的青岛第六大商圈。

依托浮山后远洋商业综合体项目引进金融中心总部，加快推进埠西、杨家群集中商业用地的开发利用，引入多种商业业态，提供充足的商业配套，把浮山后商圈初步打造成产城融合的宜居宜业新商圈，逐步实现整个片区优势互补，资源共享、智能高效、经济繁荣的全新互动发展。

万科未来城配套小学、幼儿园项目由市住建局所属市房地产事业发展中心负责建设，目前项目正在办理前期手续。详细信息和具体情况，建议您可向市房地产事业发展中心咨询或关注市房地产事业发展中心相关工作信息。

中央广场项目是一个商业项目，自2012年开工至今，项目由于资金问题一直断断续续施工，目前处于停工状态。从目前情况来看，保护买房者较为可行的办法是促进该项目尽快竣工。为使项目能够尽快竣工，商务区一直协调开发商想办法开工建设，开发商也一直通过多种渠道融资。下一步，商务区将密切关注该项目动向，帮助开发商寻求合作伙伴，争取早日开工建设。

目前市住建局已完成瑞昌路立交桥打通工程立项，并通过容缺受理方式办理完成项目黄证、绿证，正在进行施工单位招投标准备工作。目前，影响打通工程的土地问题已解决。市北区政府将积极对接市住建局加快推进工程建设进度，争取2020年通车。

按照2019年5月青岛市交通基础设施攻势作战要求，长沙路立交将作为近期重点攻坚任务，首期推进实施跨环湾路桥体建设。项目启动以来，市住建局多次组织设计单位、辖区相关部门进行现场调研，对长沙路立交节点方案进行研究讨论。期间会同设计单位等相关部门进行了多次对接，进一步深化了方案设计。市北区政府将积极对接市住建局加快推进后续手续办理，确保项目早日开工。

按照已批控规，金沙路拟由现状宽度8米左右调整为24米，湖清路拟由现状宽度11米左右调整为24米，下步将结合周边改造情况予以拓宽，方便周边居民出行。

关于道路建设进度问题，市北区在网谈中谈到，劲松四路打通工程计划于2019年底竣工通车，同德路打通工程目前正在办理征地拆迁等前期手续。

河西剩余片改造已纳入市北区政府工作议程，目前区政府已和青岛和达集团签订河西剩余片二期土地整理协议，和达集团正按程序开展片区调查摸底工作，制定拆迁补偿方案，条件成熟即启动拆迁改造及开发建设相关事宜。

寰宇天下E地块分南北两个开发区域，北区为住宅，目前已主体封顶，正在进行室内外配套施工，为我区订购的回迁安置房。南区为商业，因前期规划设计方案公示期周边居民提出意见，经多次修改公示程序，最新的设计方案已在网上公示，公示通过后尽快开工建设。

大港纬四路东侧片区2019年2月26日由青岛荣金美地置业有限公司竞得大港纬四路东侧安置房地块开发建设权，现正施工建设中，预计2021年年底回迁。大港纬四路西侧片区2019年5月底完成征收工作，现正办理土地入储相关手续，预计今年下半年完成安置地块招拍挂并启动工程建设。