房屋产权不太明晰 交易失败责任该在谁？

　　佟女士两年前在即墨看好了一个房子，结果因为房屋产权不是很明晰，她终止了这次房屋交易，但是自己交给中介的2000块钱，迟迟退不回来。

　　在即墨区盛旭福园小区内，爆发了一场激烈的争执，争吵的一方是购房者，另一方是一家房屋中介的负责人。事情还得从2017年6月份说起，当时佟女士看中了小区里的一个房子，她找到了一名中介人士李女士。

　　佟女士说，当时自己知道这是小产权房，但是这个价格确实有些低了。对方一再保证房子没有问题，佟女士便签下了购房协议，并缴纳了购房定金2000元。

　　小产权房没有房产证，也就不能过户，但是对方却拿出一摞房产证，佟女士当时便提出了疑问。

　　对方嘴上说的越轻松，佟女士的心里没底，这么马虎的更名，怎么能证明这个房子属于自己呢？佟女士便推迟了交易时间。

　　佟女士觉得对方隐瞒真实的房屋信息，最终导致交易失败，过错方不在自己，这笔2000元的费用理应退给自己。随后，她便向中介李女士索要2000元的购房定金，谁知道对方压根就不接茬，这一拖就是两年多。

　　佟女士的怀疑是不是准确的？这处房子到底有没有问题呢？行动员和佟女士来到小区。

　　居民私下告诉行动员，小区建设过程中便更换过开发商，导致后期出现过一房多卖的情况。既然房子存在这些问题，为何这名中介人员要隐瞒呢？随后，佟女士打电话将李女士约了出来，双方一见面便吵了起来。

　　李女士说，当初签订的是购房定金，自己在收到2000块钱以后便给了房主。

　　行动员看到，这笔2000元的房屋定金，只是草草签了一份手写协议，里面并没有规定钱的去向和相关违约责任。随后，行动员打算找前房东核实情况，但是——

　　李女士说自己手机丢过两次，已经找不到原房东的电话了，这笔2000块钱的定金到底去了哪，也成了一个谜。

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