青岛地铁＆黄岛国资委6799元/㎡竞得西海岸1宗地

　　今日上午，西海岸唐岛湾1宗商住地块上市拍卖，这宗新地块总占地面积为55415㎡，合约83亩，规划总建面185640.25㎡，楼面起拍价6799元/㎡。在本场拍卖中，青岛房投青科置业有限公司(青岛地铁＆黄岛国资委联合控股)以底价竟得，成交总价126216.81万元，约12.62亿元。

　　土地成交详情

　　土地出让信息

　　编号编号HD2019-3023地块大致位置

　　据拍卖公告显示，编号HD2019-3023商住地块位于黄岛区九连山路西、珠江路南，土地总面积55415㎡，规划总建筑面积185640.25㎡，拍卖起始价6799元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为126216.8060万元。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤3.35，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。最终，该地被青岛房投青科置业有限公司(青岛地铁和黄岛国资委联合控股)以底价收入囊中，成交楼面价为6799元/㎡，成交总价为126216.81万元。

　　据悉，该地块位于黄岛唐岛湾中心区滨海大道沿线，周边配套十分成熟，北侧为兰东小区，南侧为唐岛湾滨海公园，西侧为城市传媒广场，东侧为青岛理工大学长江路小区。

　　作为西海岸发展最成熟的片区，周边已吸引中南、恒大、卓越、龙湖等一线房企相继入驻。值得一提的是，该片区目前在售新项目有恒大金沙滩、万科翡翠长江等，均价23000-32000元/㎡之间。此外，据某大型房产中介APP最新数据显示，该片区二手房均价为17760元/㎡。该地块后续发展将如何，让我们拭目以待~