李沧这处临海区域要有大变化，建住宅、商业…

　　最新规划出炉，

　　要建住宅、商业……

　　具体内容一起来看！

　　近日，青岛市自然资源和规划局就原青岛海洋化工厂地块，公示了规划方案批前公示。该地块2018年5月以9亿元的价格成交，规划建设住宅、商业、办公及配套设施，总建筑面积超21万平方米。

　　根据规划内容显示，沔阳路7号即原青岛海洋化工厂地块位于李沧区沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南，总用地面积为61092.2平方米，拟建住宅、商业、办公及配套设施，总建筑面积214003.01平方米。

　　项目共分为三个地块，其中地块一拟建住宅，包含人才公寓、物业管理用房、居民健身场地等。地下建筑面积28250平方米，规划停车位788个，项目总户数497户。

　　地块二拟建住宅、商业、办公及配套设施，包含人才公寓、居民健身场地、社区卫生站、日间照料中心、商业办公等。

　　地块三拟建办公楼及商业内街，建成后将引入多种商业业态，有效改善周边商业配套。

　　据了解，沔阳路7号地块为原青岛海洋化工厂，隶属于海湾集团，这家老厂位于烟墩山片区，地块占地面积13.45万㎡，约合202亩。随着老厂搬迁，2018年5月该地块登上拍卖台，经过2轮竞拍，地块最终由仁豪有限公司获得，住宅成交楼面价6810元、㎡，商业地块成交楼面价5340元、㎡，成交总价约9亿元。

　　从地理位置来看，

　　未来这里的住宅楼

　　可都是妥妥的海景房哦！

　　此外，

　　地铁运营控制中心

　　周边改造项目一期工程

　　也即将开工！

　　从市住房城乡建设局获悉，地铁运营控制中心周边改造项目一期工程即将开工建设。

　　项目位于黑龙江路西侧，地铁运营控制中心南侧，总占地面积1.7万平方米，包括3栋20层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋8层办公楼、1栋3层商业广场、1座2～3层地下车库，总建筑面积约8.82万平方米。

　　项目妥善处理了地铁、商业、办公与住宅的关系，建成后将形成业务多元宜居、宜购三位一体的生态住宅区，能够进一步完善城市功能、丰富城市生活、改善区域的城市形象，预计2020年11月份交付使用。