岛城楼市“回暖”，3月预计超20盘入市加推

　　随着天气回暖，岛城楼市也逐渐“回暖”。进入3月，岛城楼市推盘量明显增加，据粗略统计，3月，岛城预计超过20个楼盘入市加推，胶州、即墨、城阳、西海岸新区仍是推盘大户。

　　城阳惜夏板块鑫江旗下新盘：鑫江水青花都、鑫江华府和鑫江合院预计将加推。其中鑫江水青花都将新开多层产品，户型80-87㎡；鑫江华府将加推户型产品为117㎡的水系观景楼座；鑫江合院将加推14号洋房。此外，位于城阳中心板块的海信观澜也将加推100~115㎡的小高层住宅；位于城阳北部的保利观堂在售户型面积约107~119㎡的三栋小高层产品，预计还将加推105-155㎡高层洋房产品；高新区腾讯双创小镇、碧桂园翡翠城和世茂公园美地也有动作，腾讯双创小镇和碧桂园翡翠城均将加推公寓产品，世茂公园美地则预计将推出建面约140~160㎡洋房。

　　西海岸海信香江睿园、万科新都会、奥园翰林名苑等将要上市加推。海信香江睿园计划将推155㎡套四户型；万科新都会加推5号、6号楼，主力产品户型面积110~140㎡；奥园翰林名苑即将加推公寓新品。另外，辛安板块的海信珠山小镇，预计加推二期洋房、小高层，项目目前主推建面约85~120㎡宽境洋房和建面约165~241㎡伴山院墅；灵山湾板块的融信西发海月星湾，预计三月中下旬开盘，公寓、住宅均有。

　　3月份胶州有4个新楼盘项目即将加推。花样年碧云湾3月16日将推出首批高层住宅，户型面积97~120㎡；中洲半岛城邦即将加推小高层，户型面积107~143㎡；天一仁和悦海大观将加推97㎡、115㎡、120㎡户型；少海板块的保利叁仟栋项目，预计3月将加推11号楼，户型面积130㎡。

　　即墨3月份也将有4个项目上市。海尔地产中央花园目前在售精装小高层与电梯洋房，小高层户型为123~137㎡，洋房户型为142~188㎡，该项目还将于3月再加推4#楼，面积为126~127㎡；中海樘院预计将在3月中旬首推出电梯洋房，共计54套，装修交付，主力产品为建面约140㎡的套三户型，另外据悉项目还规划有叠拼别墅，面积156㎡；创智中粮锦云预计3月首开9#、10#楼小高层，户型为112㎡三室两厅一卫与119㎡三室两厅两卫，装修交付；此外，即墨商贸城片区的萃英花园项目，该项目将在3月首次开盘，推出四栋11~14层小高层，主力户型为面积82㎡的套二以及90㎡、95㎡、98㎡、105㎡、108㎡三居。

　　相比于近郊区域的热闹，3月主城区新盘就有些低调，目前还没有新盘有推新计划。