绿地首进城阳拿下白云山5宗地 打造国科绿地健康科技小镇

　　今天上午，来自城阳的5宗地走上拍卖台，这5宗地的土地总面积617199㎡，规划建筑总面积316557.4㎡。最终，这5宗地块被国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司成功竞得，底价成交，成交总价94564.84269万元，超过9.45亿。

　　据工商登记系统显示，国科绿地健康小镇(青岛)房地产开发有限公司由绿地控股集团青岛置业有限公司与国科健康科技小镇(青岛)有限公司联合成立，今日竞得地块未来将用于国科绿地健康科技小镇项目建设。

　　土地成交信息

　　土地出让信息

　　1-5号地块地块大致位置图

　　根据拍卖公告显示，1号地块土地编号QDCYP-2019-1-1，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积13333㎡，土地用途为城镇住宅用地，该宗地块将全部用于建设产权型人才公寓，规划建筑面积23999.4㎡，拍卖起始价楼面地价2495元/㎡，竞买保证金17963551元。成交单价2495元/平方米，成交价5987.8503万元。

　　2号地块土地编号QDCYP-2019-1-2，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积46509㎡，规划建筑面积83716.2㎡，拍卖起始价楼面地价4191元/㎡，竞买保证金105256378元。成交单价4191元/平方米，成交价35085.4594万元。

　　3号地块土地编号QDCYP-2019-1-3，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧，土地面积23623平米，土地出让年限50年，规划建筑面积23623平米，拍卖起始价楼面地价660元/㎡，竞买保证金4677354元。该地块将用于建设中学项目，并引入公立大学附属中学。附属中学规划建筑面积23623平米，建设总投资不低于1.65亿元，须于2020年5月31日前竣工交付，中学建成后产权无偿移交给城阳区政府教育主管部门。成交单价660元/平方米，成交价1559.118万元。

　　4号地块土地编号QDCYP-2019-1-4，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积70656平米，土地用途为城镇住宅用地。出让部分中，土地面积62376平米，规划建筑面积122140.8平米，拍卖起始价楼面地价3911元/㎡，竞买保证金143307801元。划拨部分土地面积8280平米，规划建筑面积5040平米，将用于配建幼儿园。成交单价3911元/平方米，成交价47769.2669万元。

　　5号地块土地编号QDCYP-2019-1-5，位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧，土地面积63078平米，土地用途为教育用地，出让年限50年，规划建筑面积63078平米，拍卖起始价楼面地价660元/㎡，竞买保证金12489444元。成交单价660元/平方米，成交价4163.148万元。

　　根据此前官方媒体报道，绿地集团与中国科学院大学、青岛市城阳区政府签约，投资总额达450亿元的国科健康科技小镇和绿地产业小镇项目正式落户青岛市城阳区。项目位于城阳区白云山片区，总占地面积约1900亩，总建筑面积约180万平方米，总开发周期约6年，预计总投资约300亿元。项目主要包括健康、教育、双创基地三大板块，加快中科院大学的资源和科技成果落地，旨在打造成为全国示范医疗健康小镇，打造集教育培训、科技研发、医疗健康、创新创业于一体的健康科技新城和区域性创新创业活力中心。

　　该项目将以市场化方式开发，绿地将主导项目地产板块的开发建设，主要包括产业项目及配套：国科健康管理学院(青岛)、国科大直属附属医院、国科大(青岛)附属学校及青少年素质拓展基地、颐养护理示范中心、国科大城阳双创基地、国际学术交流中心和综合服务中心，以及配套人才房、品质生活示范区等。

　　目前，绿地(含绿地泉)已在青岛开发有市北区绿地欢乐滨海城、李沧区绿地香颂、西海岸绿地望海领御、绿地国际花都、绿地香海汇都等多个项目。