重磅！2019年青岛棚改计划出炉 主要集中在郊区市

　　棚户区改造事关经济发展、民生改善、社会和谐，2019年，我市棚改计划启动2.8万套(户)。据了解，今年棚户区改造主要集中在郊区市，主城区目前只在李沧区有计划。

　　保障房建设方面，今年本市计划继续扩大货币补贴范围，将市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区、高新区租赁补贴收入线标准调整至家庭人均月收入不超过2936元。通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障6000套(户)，其中实物保障1000套，新增租赁补贴5000户。

　　2019年，将继续加快推进建筑节能保暖这项惠民实事，计划完成改造500万平方米。预计全年可惠及居民约6万户；有效解决墙体结露、霉变及破损等问题，城市环境更加靓丽整洁；降低建筑采暖能耗40%左右，减排二氧化碳约6.6万吨。

　　2012年以来，本市已改造农村危房2.3万户。2019年，继续为建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭4类农村困难群体改善基本住房条件，计划改造489户，全年改造任务将于11月底前完成。

　　1.棚户区改造范围是怎样界定的？

　　答：本市棚户区改造范围包括全市范围内危旧房、城中村、城边村。危旧房是指用于居住的筒子楼、破旧平房和倒危房。

　　2.如何保证保障房分配的公平公正？

　　答：本市住房保障资格准入实行“两级审核、两次公示”制度，符合条件的市民可到户籍地街道办事处提交申请，在街道受理初审、初次公示后，区住房保障管理部门会同相关部门进行复审、二次公示。建立了“六部门联审制度”，由住房、民政、公安、人社、公积金、税务等六部门，联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行核查。在保障房分配上通过综合计分，真正让最急需住房保障的家庭和群体享受到优惠政策。

　　3.公租房退出管理上有哪些措施？

　　答：本市实行公租房差别化租金和梯度退出制度。申请公租房的群体根据收入不同，划分为4类，享受的租金标准分别为0.75元／平方米／月，以及同区域市场租金标准的30%、50%和70%。在实施差别化租金政策的基础上，实行“梯度退出”制度，承租家庭如果收入提高了，可根据其收入的情况调整租金水平，若收入超出住房保障标准，但无其他住房的，可按照市场价格支付租金后继续租住。

　　4.很多市民都想给小区报名加装保温层，如何办理相关手续？

　　答：老旧住宅小区(片区)加装保温层属于既有居住建筑节能保暖工程范畴。按规定，本市节能保暖工程实行属地化管理，采取市场化模式推进。具体步骤分为四步。第一步是授权委托。住宅小区(片区)业委会或居委会与有意承担项目的单位协商达成一致，授权委托该单位作为项目实施单位。第二步是申报项目。项目实施单位向项目所在街道办事处提交改造申请，由街道办提报至区(市)节能改造管理部门。第三步是项目受理。区(市)节能改造管理部门根据当地实际和申报情况，确定本年度实施改造的项目，发放项目受理通知书。第四步是实施改造。项目实施单位按照建设程序，先行投资组织实施改造，后期完成项目后可申请财政奖励。