郑州路片区棚改全面启动 市民521万补偿款当天打进账户

　　今年47岁的居民闫志坚在闫家山村住了四十年，小时候的平房早已破败不堪，早日拆迁改造、住上新居是全家人的夙愿。早上8：30，闫志坚和父母一起成为最早来领取补偿协议和补偿款的居民。

　　该项目的奖励政策也是实惠多多。适用奖励办法一的广大居民，既可以选择按照房产证的面积实施补偿，也可以按照土地证的面积进行补偿，俗称“进门算面积”，居民可以根据自己的实际情况任选其一。

如果居民选择“进门算面积”补偿，院子面积加10个平方米的改善面积作为基数，再乘以23%给予公摊面积补偿，临过渡补助费也是以土地证的面积作为基数计算发放。

以闫志坚一家为例，他们家原有房屋面积150平方米左右，但是由于可以享受“进门算面积”的优惠政策，加上院子的面积，最终补偿面积为260多平方米，他们全家应当领取的521万元补偿款当天上午就达到了自己的账户上。此次房屋征收，市北区给予了广大被征收居民诸多实惠。截止目前，这些实惠是前所未有的，在岛城尚属首次。

　　2018年12月24日一早，郑州路片区改造项目正式启动签约，签约当日居民热情高涨，好多居民从几天前就开始在各签约点彻夜排队等待签约，征收部门还特意为排队签约的居民专门熬制了姜糖水御寒。

截至目前，签约率已超过80%。据悉，本次签约奖励期为1个月，自2018年12月24日至2019年1月23日，在奖励期内签订补偿协议并搬家交房的被征收人，将享受相关奖励政策。本次征收给居民提供了两种补偿方式，居民既可以选择货币补偿，也可以选择房屋补偿。在提供4处异地房源的基础上，又在征收区域附近提供了1处安置房屋，最大限度地考虑了广大居民的实际需求。该项目的房屋评估单价大都在24000元/㎡以上，是周边区域历史上房屋征收最高的补偿价格，给广大居民送去了最大实惠。

　　据了解，郑州路片区位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南，占地约900亩，涉及居民3400余户。该片区是青岛市主城区为数不多的尚未实施改造的集中片，项目征收区域除部分筒子楼外，均为上世纪50、60年代的破旧平房，基础设施配套不完善，居住环境很差，居民征收改造意愿强烈。

　　市北区是老城区，共有棚户区居民4.9万户，占市内三区总量的70%。棚户区改造既是改善民生的“托底”工程，同时也直接关系到城区转型调整和品质提升。自2013年启动棚户区改造，市北区利用5年时间，累计启动222个棚改项目，其中包括47个集中片和175个零星片区，共涉及棚改居民约4.6万户，取得了阶段性成果。大部分棚改居民通过就地安置、异地安置、货币补偿等方式，告别狭小破旧的危旧房，搬进窗明几净的新家。郑州路片区是市北区最后一个棚户区改造片区，这片棚户区征收改造后，市北区的棚户区将成为历史。