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上周青岛市新房成交4088套 二手房成交1287套

2017-11-14 13:42 来源:半岛网-城市信报
  

  �� 11月13日,根据青岛网上房地产公布的数据统计,11月5日~11月11日青岛新房共成交4088套,总成交面积440336㎡ ,成交量环比前一周下跌13。1%,成交面积环比下跌7。1%。其中住宅成交3375套。

  从成交数据上来看,上周青岛新房平均成交面积为107㎡ ,环比前一周有所增加,目前大户型房源是新房市场的成交主力。从上周各区市新房市场成交情况来看,西海岸新区成交量最多,一周新房成交1010套,而且连续三周成交量过千套。其次是即墨区,一周新房成交量达到616套,成交量第三多的是城阳区,一周新房成交590套,相比前一周有所下滑。此外,李沧上周新房成交了250套,市北成交了242套,两区新房成交环比前一周略有下滑,崂山区上周新房成交54套,市南上周新房仅成交34套。其他近郊板块中,莱西市上周新房成交203套,有小幅度的下跌。平度市上周新房成交量399套。胶州的新房成交量依然是近郊板块里成交最多,一周新房成交452套。

  根据房天下提供的数据,从单个项目成交情况来看,前五名分别是西海岸新区的维多利亚湾148套、西海岸新区的隆海碧海云天106套、李沧区的融创都会中心85套、市北区的爱家公寓82套、平度的润锦中央美地81套。其中李沧区融创都会中心9月底和10月初的两次密集加推,出现网签高峰,连续三周上榜周项目销售TOP5榜首。

  “金九银十”的传统旺季结束后,11月份的岛城楼市起伏不定。据报道,在国家确定调控目标不放松,同时将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的发展方向后,许多购房者暂缓了购房计划。

  上周青岛二手房成交1287套

  11月13日,据青岛网上房地产不完全统计,11月第2周(11月6日~11月12日)青岛二手房网签1287套,环比减少50套,环比下降3.74%。对比去年同期(1536套)减少249套,同比下降16.21% ;11月第2周总签约面积为115354.36平方米,环比上上周(119024.54平方米)减少3670.18平方米,环比下降3.08% ;2017年11月第2周青岛二手房住宅周挂牌均价20935元/平方米。

  据青岛网上房地产不完全统计,11月第2周青岛二手房网签数据中,11月8日为日网签量峰值,网签286套。截止到11月12日,11月份青岛二手房共网签2073套,环比上月(948套)增加1125套,环比增加118.67%。同比去年同期(2815套)减少742套,同比下降26.36%。

  从成交数据来看,11月第2周青岛二手房网签量排名中,市北区网签276套(其中原市北区161套,原四方区115套),居首位;其次为原黄岛区,网签262套,占比20.36%;再次为原胶南,网签172套,占比13.36% ;市南区网签135套,占比10.49%;即墨网签111套,占比8.62%;李沧区网签101套,占比7.85% ;城阳区网签81套;莱西市网签54套;胶州网签43套;崂山网签40套;平度市网签7套;高新区网签5套。

  根据房天下数据研究中心显示,11月第2周青岛二手房住宅周挂牌均价20935元/平方米。各区挂牌均价情况如下:市南区33542元/平方米;原市北区25635元/平方米;原四方区22572元/平方米;崂山区35511元/平方米;李沧区20724元/平方米;城阳区13983元/平方米;西海岸新区15718元/平方米。城市信报记者丁一

  [编辑:刘晓明]

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