降价1.1亿!青岛烂尾保障房下月二次网拍

2017-09-29 06:42 来源:齐鲁壹点

  28日下午,青岛市市北区法院发布昌盛花园二期第二次拍卖公告,此次拍卖将在10月14日上午10时开始,二拍价格由一拍时的7.17亿元降为6.03亿元,并取消了对竞拍者开发资质的限制。

  国隆幸福城作为全国首例网拍的烂尾保障房项目,其第一次网拍自9月25日10时开始至26日10时,该项目虽然在网上引来14556次围观,但最终因无人竞拍而流拍,虽然申请人有以物抵债的打算,但是国隆幸福城业主普遍反对,强烈要求进行二拍。28日下午,记者从阿里巴巴拍卖平台注意到,昌盛花园二期(国隆幸福城)第二次拍卖将于10月14日10时开始,竞拍起价为6.03亿余元,保证金为1.2亿余元,加价幅度为300万元,这比第一次网拍价格7.17亿元降低了1.1亿元。

  根据今年3月31日青岛衡元德房地产评估有限公司出具的估价报告显示,国隆幸福城项目在2017年3月31日的市场价值未售部分房地产总价超8.55亿元,共计855559732元。加上已售部分未收房款总值147620419.71元,业内人士分析认为,如果以6亿元的起拍价成交,竞买者实际只需要付出6亿元减去1.4亿元的购买成本。此外,记者获悉该项目第一次拍卖公告要求,竞买人应当是具备二级(含二级)以上房地产开发资质的房地产开发经营企业。但此次拍卖并没有对竞买人资质进行要求。

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