黄岛区一宗小地块拍了5个小时无果 拍卖取消

2017-09-26 08:06 来源:青岛新闻网房产
  

  9月25日,黄岛区4幅地块拍卖竟然历时5个小时后被取消。从上午10时拍到下午15时,因未设上限,迟迟未有结果,中途被取消拍卖。参与竞拍的17号举牌人受访表示,这样的竞拍令人费解。本次出让土地总占地面积达21905㎡,规划总建筑面积达97928.55㎡,接近10万平。土地用途包涵了文体娱乐用地、科教用地、住宅餐饮、商务金融用地等。

  1号地块位于黄岛区生态园7号线北、环6号线东,土地出让面积443(其中地块一117平方米、地块二326平方米)平方米,土地用途为文体娱乐用地,容积率≤0.4,建筑密度:≤40%,绿地率≥25%,出让年期:50年,竞买保证金20.8564万元,拍卖起始价1177元/㎡。最终,地块以楼面价1177元/平底价成交,总价20.86万元,竞得公司未来得及公示。

  2号地块位于黄岛区开城路南、干河子路东,出让面积:6005平方米,用途为科教用地,规划容积率≤3.43,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年期50年,竞买保证金为506.6899万元,拍卖起始价246元/㎡。最终,经过每次加价10元,长达1个多小时的拼抢,地块以楼面价636元/平成交,总价1309.98万元,溢价率158.53%。

  3号地块位于黄岛区开城路南、干河子路东,出让面积707平方米,土地用途为科教用地,容积率≤1,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,出让年期50年,竞买保证金为35.7742万元,拍卖起始价506元/㎡。

  3号地块从11时开拍一直到15时仍未决出胜负,因地块体量不大,总价不高,参与竞拍的人开始较劲加价。从506元开始一直往上加,直到下午15时许,地块楼面价已经加到2826元/平。总价达到199.8万元,溢价率已经达到458.5%。之后,国土资源拍卖网站就登陆不上了。20分钟后再登陆上网站后,此4宗拍卖地块信息网站页面已经下线。

  据参与竞拍的17号举牌人青岛未来星国际文化发展有限公司代表称,他们参与3号地块的拍卖拍了近5个小时,最后竟然遭遇这种情况,感到非常困惑。他们去年9月31日拍得一幅地块,在此3号地块南面,准备建一个幼儿师范学校及附属幼儿园,地块西侧是河,三面都没有出口,只能将3号地块拍走作为出口。青岛未来星国际文化发展有限公司代表认为,中途被取消拍卖,且没有相关解释说明,这样的竞拍令人费解。

  随后,记者向黄岛国土局办公室去电求证此事,截止发稿前,黄岛国土局办公室暂未给予明确答复。

  4号地块位于黄岛区灵山湾路南、海南路东,出让面积14424平方米,土地用途为住宿餐饮、商务金融用地,容积率≤5.3,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,出让年期40年,竞买保证金为7835.838万元,拍卖起始价1025元/㎡。

  根据公告显示,本次4幅地块出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

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