市北地铁大厦旁再添一商住小区 总建筑面积超20万㎡

2017-07-25 08:43 来源:青岛新闻网房产
  

  青岛市规划局发布公示,老四方东部新区控制详细计划B-12-1地块规划进行调整。根据规划,该地块项目位于天景怡园小区以东、地铁大厦以南、黑龙江路以西、规划开平路以北,原为青岛果品批发市场。规划总面积202485.16平方米,用地性质已经由市场用地改为商住用地,规划了集中商业现代化写字楼高层住宅,总停车位1545辆。

  B-12-1地块调整前规划图

  SF0903-50地块变更后规划图

  根据最新规划,调整后地块编号为SF0903-50,地块位于天景怡园小区以东、地铁大厦以南、黑龙江路以西、规划开平路以北,建设内容为商业办公住宅,该地块总用地面积约4.5万平方米,规划了集中商业现代化写字楼及高层住宅。总建筑面积202485.16平方米,地上建筑面积约148685.16平方米,地下建筑面积53800平方米,总停车位1545辆,容积率3.3,建筑密度45%,绿地率25%。

  论证方案鸟瞰图

  论证方案总平面图

  通过与地铁和西站的有效衔接,使该地块能够充分发挥商业价值及便民优势。另外,该地块的规划论证方案,还充分考虑了西侧天怡景园小区的日照及交通,通过内部道路的对外开放,学校区周边居民,能够便捷的到达地铁站。

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