委员建言中山路改造融进文化元素 避大拆大建

　　建议

　　五大功能区域分区分片改造

　　赵立波委员建议中山路由滨海自南向北延伸划分，以德县路为线界分南北，大致形成各具特色的五大功能区域：滨海-栈桥区、欧陆风情区、里院民俗区、金融文化区、老字号集结区。建议统筹规划，明确功能，突出特色，分区分片进行改造。

　　滨海-栈桥区：突出城市源头与海陆交汇主题，着力展示开埠早期的历史影像与海洋文化内涵，结合滨海旅游功能进行改造利用。

　　欧陆风情区：对中山路-安徽路周围的欧式风格建筑，按“修旧如旧”原则进行修复和保护，将其打造成欧陆风情与中西合璧特色鲜明的青岛重点文化街与旅游区。

　　里院风俗区：选择四方路及周边有代表性的里院进行保护维修，拆除院内违法建筑，减少人口密度，配置相应旅游服务设施，恢复建筑原有风格与周边历史风貌，集中展示青岛特有的里院建筑与民俗民情。

　　金融文化区：中山路中段密集分布的金融机构形成一个以新古典主义风格为特征的文物建筑群落。在发挥其金融功能的同时进行组团包装，并选择一处建筑建金融博物馆，集中展示其在中国近代建筑史与金融发展史上的地位与特色。

　　老字号集结区：对老字号集中的中山路北段，应开掘其文化底蕴，激发其商业活力，优化其文化形象，重点扶持以老字号为引领的特色商业集群与地方文化特色鲜明的手工艺产业。

　　经济

　　复兴老字号引入新产业

　　中山路区域北段是青岛老字号分布最密集区域，春和楼、亨得利、天真、海滨、盛锡福、宏仁堂、谦祥益等一大批老字号在此扎根，见证着岛城商业的变迁与兴衰，蕴含着特殊的商业与文化价值。应深入分析老字号的形成过程、演变轨迹及其现实困境、发展潜力，在挖掘其历史文化内涵基础上融入现代理念，以变应变，与时俱进，调整经营模式，强化品牌效应，增加经济活力，形成老字号产业集群的整体效应。

　　同时还要引入新产业。以艺术、创意、休闲、新闻出版为重点，形成有特色、高品质、充满创新力的文化产业集聚带，进而恢复中山路引领时尚潮流的魅力。建设一批小型化、主题性的策划、创编与演艺场所，以及画廊、音乐制作室和怀旧电影吧等；重点发展广告、建筑艺术、手工艺品、时尚设计、动漫等创意行业；在传媒出版方面，探讨引进中国出版集团“国际书街”项目，建设出版传媒交流中心，开设一定数量的主题书店，重点选择品位高雅、创意独特并具有本土优势的商家，又要对其租金和税收等给予相应减免和优惠。

　　文化

　　吸引民间投资打造博物馆群

　　中山路区域是我市文物建筑及历史优秀建筑分布十分密集的地段，有各级文物保护建筑、未核定文物保护建筑、历史优秀建筑及新发现近代建筑50余处，具有建设以博物馆、纪念馆为核心的文化场馆群落的条件。因此赵立波委员建议依托历史建筑，逐个、逐步打造十大特色博物馆，形成中山路-老街里博物馆体系：如将近代欧洲音乐、戏剧登陆青岛的前沿阵地——水师饭店旧址改建为音乐博物馆；结合中国电影院改造，突出其历史与文化价值，建电影博物馆；选择中山路中段金融建筑群中的一处建筑改建为金融博物馆等等。此外，选择曾在中国历史文化发展中留下印记的人物故居旧居进行修缮并加以文字解说，还原历史并展示城市丰富的历史文化。

　　为解决资金缺口、提高运营效率与管理专业化水平，建议动员社会各方力量，以多种方式参与博物馆建设、管理、运营。一是民间主办、民间运营，如东莱银行旧址已开始实现产权置换与功能转化，成为民间主办、运营的私立收藏类博物馆。二是政府主办、民间运营，博物馆政府所有，但具体管理运营委托相关专业机构。如将会馆文化博物馆交由有关商会运营，将金融博物馆交由金融学会或银行业协会运营，将音乐博物馆交由音乐协会运营等；负责运营博物馆的专业机构也可利用博物馆作为办公、讲学、学术交流等场所，这既可解决协会等专业机构缺少资金、办公场所问题，也可通过引入专业机构提高管理运营的专业化水平。三是除前两者外的博物馆采取政府主办、政府运营模式，但改革传统事业体制，提高社会与经济效益。